Trang tin BĐS hàng đầu Bình Dương

Đại gia bất động sản ồ ạt xin dự án

04/06/2018 - 12:06
Từ năm 2017 đến nay, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều công ty xin lập các dự án bất động sản có quy mô từ vài chục đến hàng nghìn hécta tại khắp các tỉnh thành trên cả nước. Không chỉ ở các tỉnh thành lớn, nhiều nhà đầu tư còn có tham vọng tiến ra các thành phố ven biển và cả các địa phương như Long An, Cần Thơ, Phú Quốc để làm khu đô thị, resort.

Đại gia bất động sản ồ ạt xin dự án

 Siêu đô thị có diện tích lên tới 15.000 ha tại Củ Chi do Tuần Châu đề xuất ý tưởng 

Một trong những doanh nghiệp được nhắc đến nhiều nhất thời gian gần đây là FLC, tập đoàn đã đề xuất các dự án quy mô “khủng”. Cụ thể, tập đoàn này đã đăng ký đầu tư dự ánkhu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái và sân golf  FLC Bình Thuận 1 với quy mô 300ha đất tại xã Tân Thắng, huyện Hàm Tâm. Trước đó, doanh nghiệp này cũng đề xuất thực hiện nhiều dự án lớn trên địa bàn các quận Cái Răng, Ninh Kiều và huyện Phong Điền thuộc thành phố Cần Thơ. Tổng quy mô của 3 dự án này lên đến 1.710ha.

Tại Quảng Ngãi, FLC cũng đề xuất đầu tư dự án FLC Bình Châu – Lý Sơn, trải dài trên địa bàn các xã ven biển Bình Châu, Bình Phú, Bình Hòa, Bình Hải (huyện Bình Sơn), kết hợp với 20 ha thuộc địa phận đảo Lý Sơn và đảo An Bình để tạo thành phức hợp du lịch nghỉ dưỡng có quy mô 3.890 ha. Dự án gồm các hạng mục sân golf, khách sạn, hội nghị quốc tế, trung tâm thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng...

Đáng chú ý, đề xuất dự án này gặp phải nhiều ý kiến phản đối của dư luận khi có nhiều ý kiến cho rằng chủ trương cấp gần 4.000 ha đất ven biển, đảo cho nhà đầu tư là quá lớn. Việc đầu tư quần thể dự án cũng gây lo ngại sẽ phá vỡ cảnh quan các di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh, di sản địa chất núi lửa...

Không chỉ có dự án “khủng” ở tỉnh Quảng Ngãi, FLC của đại gia Trịnh Văn Quyết còn thực hiện dự án FLC Quảng Bình trên diện tích hơn 1.923 ha tại địa phận 2 xã Hải Ninh (huyện Quảng Ninh) và Hồng Thủy (huyện Lệ Thủy). FLC Quảng Bình đã được chấp thuận chủ trương đầu tư vào đầu năm 2016. Đến cuối tháng 4/2016, dự án được chính thức khởi công và thi công cho đến nay.

Cũng tại Miền Trung, sau FLC Quy Nhơn quy mô 1.300 ha đi vào hoạt động, mới đây FLC Faros Bình Định(công ty con của FLC) đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh tại xã Nhơn Châu, thành phố Quy Nhơn. Dự án có diện tích quy hoạch sử dụng đất toàn khu hơn 99,4ha.

Không chỉ ở các tỉnh nói trên, cái tên FLC còn xuất hiện ở nhiều khu vực khác trên khắp cả nước, từ Phú Quốc đến Đà Nẵng, Thanh Hóa, Quảng Trị đến Hải Phòng và Vĩnh Phúc.

Không chỉ có FLC, đại gia bất động sản phía bắc là Tuần Châu cũng liên tục đề xuất đầu tư các dự án hoành tráng. Mới đây, doanh nghiệp này tiết lộ kế hoạch xin chủ trương đầu tư khu du lịch cao cấp Marina City Vũng Tàu. Theo đó, tổng diện tích nghiên cứu rộng khoảng 500 ha gồm hai khu vực, trong đó có khu ven biển từ bến tàu cánh ngầm đến khu resort Sao Mai với diện tích 345ha.

Trước đó vào năm 2017, Tuần Châu đã đề xuất triển khai “siêu đô thị” có diện tích lên tới 15.000 ha tại Củ Chi, TP.HCM. Để xuất này khiến nhiều người “choáng”, nhất là khi dự án nhỏ hơn rất nhiều của Tập đoàn Tuần Châu ở Hà Nội cả chục năm nay vẫn “đắp chiếu”. Ngay sau đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có công văn phúc đáp, khẳng định nhiều chi tiết trong đề xuất của chủ đầu tư là phi thực tế và trái với các quy định của luật. Đơn cử như việc thực hiện theo hình thức BT và đổi diện tích đất tương đương 5% diện tích TP.HCM là khó khả thi.

Một tên tuổi bí ẩn trong làng địa ốc là Vạn Thịnh Phát cũng nổi tiếng khi nắm trong tay nhiều dự án. Bộ sưu tập dự án của Vạn Thịnh Phát có thể kể đến như  16/19 dự án ở Cần Giuộc (Long An) đã được UBND tỉnh thống nhất về chủ trương đầu tư. Hay 118 ha thuộc dự án Mũi Đèn Đỏ tại quận 7, TP.HCM. Từ năm 2014 đến nay, Vạn Thịnh Phát liên tục thực hiện nhiều thương vụ để gom quỹ đất. Tuy nhiên, hầu hết các dự án này đều không thấy triển khai.

Trên thực tế, việc chủ đầu tư tranh thủ ôm quỹ đất bằng nhiều cách cho thấy cái nhìn lâu dài của nhiều doanh nghiệp. Lợi thế quỹ đất cũng thể hiện sức mạnh cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong ngành bất động sản. Tuy nhiên, trong lịch sử cũng đã có không ít trường hợp xin dự án khủng rồi đất để trống dẫn đến bị thu hồi. Trong khi đó, năng lực nhiều nhà đầu tư lại có hạn, nên nếu không quản lý đầu tư chặt chẽ, thì không tránh khỏi nguy cơ ồ ạt xin dự án rồi chuyển nhượng lại để kiếm lời.

Tại cuộc họp về tình hình kinh tế - xã hội TPHCM mới đây, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong cho biết, trên địa bàn thành phố có nhiều dự án nhà ở sau khi có được pháp lý chủ đầu tư không triển khai thực hiện dự án theo quy định, mà chuyển nhượng.

Toàn thành phố hiện có khoảng 500 dự án trong tình trạng này, trong đó huyện Nhà Bè nhiều nhất với 85 dự án.

Diệu Trang/cafeland
 

Tin Nhà Đất Nổi Bật - VIP

Bán Villa biển 4pn Melia Hồ Tràm dt 986m2 full nội thất 5* . Lh 0912357447

17
Giá: 41.000.000.000 vnđ
Diện tích: 986 m2
Quận/Huyện: Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
GĐ2 Villa Melia Hồ Tràm chỉ còn 6 căn villa cuối cùng.- Đã động thổ khởi công. Dự kiến: Quý I/2021 bàn giao.- + CĐT Tanzanite ...
29-11-2020

LƯƠNG 10 TRIỆU VẪN MUA ĐƯỢC NHÀ TẠI BÌNH CHÁNH

30
Giá: 2.100.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh
-       Giá toàn bộ 2.1 tỷ (bán bằng tâm không kê giá điêu) (ngân hàng có hỗ trợ vay 70%, bất động sản sinh lời, bạn chỉ cần trả trước ...
18-11-2020

Bán Đất nền dự án KDC Thanh Bình - P.Bình Hòa, Tp. Thuận An, Bình dương (sổ hồng riêng, xd tự do, hỗ trợ ngân hàng 80%)

431
Giá: 1.850.000.000 vnđ
Diện tích: 68 m2
Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
Nhượng lại lô đất nền giá rẻ KDC Thanh Bình, Tp Thuận An, Bình Dương - Hỗ trợ ngân hàng cho vay 70-80% - Pháp lý: Sổ hồng riêng - Chủ ...
18-11-2020

Đất nền trung tâm Thị Trấn THỦ THỪA

39
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
16-11-2020

Nhà xưởng 10,000m2 cần cho thuê tại KCN Bắc Giang. xưởng đẹp, PCCC tự động chỉ 3$/m2

48
Giá: 696.000.000 vnđ
Diện tích: 10000 m2
Quận/Huyện: Việt Yên, Bắc Giang
Vị trí nhà xưởng nằm trong KCN Tỉnh Bắc Giang, gần các nhà máy lớn Luxshare, Foxcom...Xưởng mới, đẹp đầy đủ công năng của một nhà máy ...
09-11-2020

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 45m2, 1PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại [ID: 408]

53
Giá: 9.400.000 vnđ
Diện tích: 45 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại phố Từ Hoa, quận Tây Hồ. Gần khách sạn Sheraton. -          Tòa căn hộ mới có thang máy. Chỗ để xe máy miễn ...
03-11-2020

Sở hữu đất khu đô thị đẹp nhất miền Tây, cách tp. Hồ Chí Minh 20p, chỉ khoảng 700tr

61
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Bến Lức, Long An
Sở hữu ngay đất nền sổ đỏ trung tâm Bến Lức, Long An - lợi nhuận ít nhất 25%/năm, nơi đáng an cư và đầu tư nhất khu vực năm 2020.Giá ...
24-10-2020

Bán nhà mái Thái mới xây đẹp Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè DT:117,8 m2 - Ngân Hàng hỗ trợ 80%

1204
Giá: 4.800.000.000 vnđ
Diện tích: 117,8 m2
Quận/Huyện: Xã Phú Xuân, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Nhà hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát, KDC rất phát triển thuận tiện ở, làm văn phòng hoặc cho thuê. Khu vực kế bên nhiều khu chung cư mới xây ...
19-10-2020

Cho Thuê Nhà 32 Hà Trung - Hoàn Kiếm

56
Giá: 5.600.000 vnđ
Diện tích: 20 m2
Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cho thuê nhà phố Hà Trung Sau 1 nhà mặt phố 32 Hà trung Gần chợ Hàng da , trường tiểu học Thăng Long , khu trung tâm phố cổ dân cư sầm ...
16-10-2020
Xem thêm
Tin Nhà Đất Bán

Khu đô thị phía tây Sài gòn, điểm nóng của thị trường bất độnh sản

7
Giá: 290.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
♻️ NGÀY 06/12/2020 CHÍNH THỨC MỞ BÁN SIÊU PHẨM⛔ DỰ ÁN KHU NHÀ VƯỜN VEN SÔNG - GARDEN ...
02-12-2020

Bán biệt thự biển Coastar Estates gần Casino Hồ Tràm Strip dt 1000m2 giá từ 8 tr/m2

12
Giá: 8.000.000.000 vnđ
Diện tích: 1000 m2
Quận/Huyện: Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
Ở một nơi mà nguồn cung khách sạn và resort đang thiếu trầm trọng như Hồ Tràm thì The Coastar ...
30-11-2020

Bán Villa biển 4pn Melia Hồ Tràm dt 986m2 full nội thất 5* . Lh 0912357447

17
Giá: 41.000.000.000 vnđ
Diện tích: 986 m2
Quận/Huyện: Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
GĐ2 Villa Melia Hồ Tràm chỉ còn 6 căn villa cuối cùng.- Đã động thổ khởi công. Dự kiến: Quý I/2021 bàn giao.- + CĐT Tanzanite ...
29-11-2020

Khu đô thị phía Tây Sài Gòn - điểm nóng của thị trường bất động sản Long An

46
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 120 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
19-11-2020

KDC Thanh Bình Vsip1, Thuận An, Bình Dương

51
Giá: 1.938.000.000 vnđ
Diện tích: 68 m2
Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
19-11-2020

LƯƠNG 10 TRIỆU VẪN MUA ĐƯỢC NHÀ TẠI BÌNH CHÁNH

30
Giá: 2.100.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh
-       Giá toàn bộ 2.1 tỷ (bán bằng tâm không kê giá điêu) (ngân hàng có hỗ trợ vay 70%, bất động sản sinh lời, bạn chỉ cần trả trước ...
18-11-2020

GARDEN RIVERSIDE - ĐÔ THỊ SINH THÁI BÊN SÔNG, CỬA NGÕ TÂY SÀI GÒN NƠI GIAO THOA GIỮA THIÊN NHIÊN VÀ CUỘC SỐNG HIỆN ĐẠI 

46
Giá: 290.000.000 vnđ
Diện tích: 80 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
GARDEN RIVERSIDE - ĐÔ THỊ SINH THÁI BÊN SÔNG, CỬA NGÕ TÂY SÀI GÒNNƠI GIAO THOA GIỮA ...
17-11-2020

Đất nền trung tâm Thị Trấn THỦ THỪA

39
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
16-11-2020

Đất nền thổ cư thị trấn Thủ Thừa

32
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 120 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
MỘT DỰ ÁN MỚI, NGAY THỊ TRẤN THỦ THỪA.ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN ĐẦU F0GARDEN RIVERSIDEGIÁ 290tr ( 20%)✅Nằm tiếp giáp Khu ...
16-11-2020
Xem thêm
Nhà Đất Cho Thuê

[ID: 765] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Văn Cao, Ba Đình, 70m2, 1PN, ban công, đầy đủ nội thất hiện đại

7
Giá: 14.000.000 vnđ
Diện tích: 70 m2
Quận/Huyện: Ba Đình, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại phố Văn Cao, quận Ba Đình. Gần Lotte Center, gần Đại sứ quán Nhật Bản, Đại sứ quán ...
02-12-2020

[ID: 885] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 80m2, 2PN, sáng thoáng, đầy đủ nội thất

21
Giá: 9.300.000 vnđ
Diện tích: 80 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại đường Từ Hoa, quận Tây Hồ.-          Chỗ để xe ...
28-11-2020

[ID: 904] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 65m2, 1PN, ban công, view hồ, đầy đủ nội thất hiện đại

23
Giá: 12.800.000 vnđ
Diện tích: 65 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại phố Từ Hoa, quận Tây Hồ. Gần khách sạn InterContinental, khách sạn ...
24-11-2020

[ID: 896] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Lạc Long Quân, Tây Hồ, 75m2, 2PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại

29
Giá: 12.100.000 vnđ
Diện tích: 75 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ.-          ...
22-11-2020

[ID: 893] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Lạc Long Quân, Tây Hồ, 85m2, 2PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại

22
Giá: 14.000.000 vnđ
Diện tích: 85 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ.-          ...
20-11-2020

[ID: 895] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Lạc Long Quân, Tây Hồ, 75m2, 2PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại

29
Giá: 12.100.000 vnđ
Diện tích: 75 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ.-          ...
18-11-2020

Cho thuê nhà xưởng 600m2 tại Quế Võ, tiêu chuẩn phòng sạch sàn epoxy, trần thạch cao vào sx ngay

26
Giá: 45.000.000 vnđ
Diện tích: 600 m2
Quận/Huyện: Quế Võ, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm khu thị trấn phố mới, mặt đường quốc lộ, xe công tránh nhau thoải mái.Diện tích ...
17-11-2020

Nhà xưởng 10,000m2 cần cho thuê tại KCN Bắc Giang. xưởng đẹp, PCCC tự động chỉ 3$/m2

48
Giá: 696.000.000 vnđ
Diện tích: 10000 m2
Quận/Huyện: Việt Yên, Bắc Giang
Vị trí nhà xưởng nằm trong KCN Tỉnh Bắc Giang, gần các nhà máy lớn Luxshare, Foxcom...Xưởng mới, đẹp đầy đủ công năng của một nhà máy ...
09-11-2020

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 45m2, 1PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại [ID: 408]

53
Giá: 9.400.000 vnđ
Diện tích: 45 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại phố Từ Hoa, quận Tây Hồ. Gần khách sạn Sheraton. -          Tòa căn hộ mới có thang máy. Chỗ để xe máy miễn ...
03-11-2020
Xem thêm

Copyright © 2016 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web BĐS http://zland.vn