Trang tin BĐS hàng đầu Bình Dương

Đại gia bất động sản ồ ạt xin dự án

04/06/2018 - 12:06
Từ năm 2017 đến nay, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều công ty xin lập các dự án bất động sản có quy mô từ vài chục đến hàng nghìn hécta tại khắp các tỉnh thành trên cả nước. Không chỉ ở các tỉnh thành lớn, nhiều nhà đầu tư còn có tham vọng tiến ra các thành phố ven biển và cả các địa phương như Long An, Cần Thơ, Phú Quốc để làm khu đô thị, resort.

Đại gia bất động sản ồ ạt xin dự án

 Siêu đô thị có diện tích lên tới 15.000 ha tại Củ Chi do Tuần Châu đề xuất ý tưởng 

Một trong những doanh nghiệp được nhắc đến nhiều nhất thời gian gần đây là FLC, tập đoàn đã đề xuất các dự án quy mô “khủng”. Cụ thể, tập đoàn này đã đăng ký đầu tư dự ánkhu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái và sân golf  FLC Bình Thuận 1 với quy mô 300ha đất tại xã Tân Thắng, huyện Hàm Tâm. Trước đó, doanh nghiệp này cũng đề xuất thực hiện nhiều dự án lớn trên địa bàn các quận Cái Răng, Ninh Kiều và huyện Phong Điền thuộc thành phố Cần Thơ. Tổng quy mô của 3 dự án này lên đến 1.710ha.

Tại Quảng Ngãi, FLC cũng đề xuất đầu tư dự án FLC Bình Châu – Lý Sơn, trải dài trên địa bàn các xã ven biển Bình Châu, Bình Phú, Bình Hòa, Bình Hải (huyện Bình Sơn), kết hợp với 20 ha thuộc địa phận đảo Lý Sơn và đảo An Bình để tạo thành phức hợp du lịch nghỉ dưỡng có quy mô 3.890 ha. Dự án gồm các hạng mục sân golf, khách sạn, hội nghị quốc tế, trung tâm thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng...

Đáng chú ý, đề xuất dự án này gặp phải nhiều ý kiến phản đối của dư luận khi có nhiều ý kiến cho rằng chủ trương cấp gần 4.000 ha đất ven biển, đảo cho nhà đầu tư là quá lớn. Việc đầu tư quần thể dự án cũng gây lo ngại sẽ phá vỡ cảnh quan các di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh, di sản địa chất núi lửa...

Không chỉ có dự án “khủng” ở tỉnh Quảng Ngãi, FLC của đại gia Trịnh Văn Quyết còn thực hiện dự án FLC Quảng Bình trên diện tích hơn 1.923 ha tại địa phận 2 xã Hải Ninh (huyện Quảng Ninh) và Hồng Thủy (huyện Lệ Thủy). FLC Quảng Bình đã được chấp thuận chủ trương đầu tư vào đầu năm 2016. Đến cuối tháng 4/2016, dự án được chính thức khởi công và thi công cho đến nay.

Cũng tại Miền Trung, sau FLC Quy Nhơn quy mô 1.300 ha đi vào hoạt động, mới đây FLC Faros Bình Định(công ty con của FLC) đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh tại xã Nhơn Châu, thành phố Quy Nhơn. Dự án có diện tích quy hoạch sử dụng đất toàn khu hơn 99,4ha.

Không chỉ ở các tỉnh nói trên, cái tên FLC còn xuất hiện ở nhiều khu vực khác trên khắp cả nước, từ Phú Quốc đến Đà Nẵng, Thanh Hóa, Quảng Trị đến Hải Phòng và Vĩnh Phúc.

Không chỉ có FLC, đại gia bất động sản phía bắc là Tuần Châu cũng liên tục đề xuất đầu tư các dự án hoành tráng. Mới đây, doanh nghiệp này tiết lộ kế hoạch xin chủ trương đầu tư khu du lịch cao cấp Marina City Vũng Tàu. Theo đó, tổng diện tích nghiên cứu rộng khoảng 500 ha gồm hai khu vực, trong đó có khu ven biển từ bến tàu cánh ngầm đến khu resort Sao Mai với diện tích 345ha.

Trước đó vào năm 2017, Tuần Châu đã đề xuất triển khai “siêu đô thị” có diện tích lên tới 15.000 ha tại Củ Chi, TP.HCM. Để xuất này khiến nhiều người “choáng”, nhất là khi dự án nhỏ hơn rất nhiều của Tập đoàn Tuần Châu ở Hà Nội cả chục năm nay vẫn “đắp chiếu”. Ngay sau đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có công văn phúc đáp, khẳng định nhiều chi tiết trong đề xuất của chủ đầu tư là phi thực tế và trái với các quy định của luật. Đơn cử như việc thực hiện theo hình thức BT và đổi diện tích đất tương đương 5% diện tích TP.HCM là khó khả thi.

Một tên tuổi bí ẩn trong làng địa ốc là Vạn Thịnh Phát cũng nổi tiếng khi nắm trong tay nhiều dự án. Bộ sưu tập dự án của Vạn Thịnh Phát có thể kể đến như  16/19 dự án ở Cần Giuộc (Long An) đã được UBND tỉnh thống nhất về chủ trương đầu tư. Hay 118 ha thuộc dự án Mũi Đèn Đỏ tại quận 7, TP.HCM. Từ năm 2014 đến nay, Vạn Thịnh Phát liên tục thực hiện nhiều thương vụ để gom quỹ đất. Tuy nhiên, hầu hết các dự án này đều không thấy triển khai.

Trên thực tế, việc chủ đầu tư tranh thủ ôm quỹ đất bằng nhiều cách cho thấy cái nhìn lâu dài của nhiều doanh nghiệp. Lợi thế quỹ đất cũng thể hiện sức mạnh cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong ngành bất động sản. Tuy nhiên, trong lịch sử cũng đã có không ít trường hợp xin dự án khủng rồi đất để trống dẫn đến bị thu hồi. Trong khi đó, năng lực nhiều nhà đầu tư lại có hạn, nên nếu không quản lý đầu tư chặt chẽ, thì không tránh khỏi nguy cơ ồ ạt xin dự án rồi chuyển nhượng lại để kiếm lời.

Tại cuộc họp về tình hình kinh tế - xã hội TPHCM mới đây, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong cho biết, trên địa bàn thành phố có nhiều dự án nhà ở sau khi có được pháp lý chủ đầu tư không triển khai thực hiện dự án theo quy định, mà chuyển nhượng.

Toàn thành phố hiện có khoảng 500 dự án trong tình trạng này, trong đó huyện Nhà Bè nhiều nhất với 85 dự án.

Diệu Trang/cafeland
 

Tin Nhà Đất Nổi Bật

CẦN BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN QL50 SHR NGAY TTHC

5
Giá: 900.000.000 vnđ
Diện tích: 76 m2
Quận/Huyện: Cần Đước, Long An
CẦN BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ SHR NGAY TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH- Cách UBND xã Tân Lân 1,5km; cách trung tâm huyện Cần Đước 4km và cách ...
18-09-2020

Bán nhà xây mới vừa ở vừa kinh doanh

27
Giá: 22.500.000.000 vnđ
Diện tích: 70 m m2
Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội
XÂY MỚI 7 TẦNG  - THANG MÁY, Ô TÔ ĐỖ CỬA.√ Vị trí: Trung Kính lớn+ Nhà cách mp phố lớn 20 m ngõ rộng đẹp có vỉa hè rộng kinh doanh sầm ...
18-09-2020

Bán nhà Pháo Đài Láng, kinh doanh tốt, ngõ xe ba gác, 5 tầng, giá 4.8 tỷ

6
Giá: 4.800.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Pháo Đài Láng, kinh doanh tốt, ngõ xe ba gác, 5 tầng, giá 4.8 tỷ Diện tích : 50m2 Mô tả: -         Nhà ở vị trí đắc địa, ...
16-09-2020

Bán nhà Khâm Thiên, 48m2, 20m ra đường oto, kinh doanh sầm uất, 5 tầng, giá 4,3 tỉ

13
Giá: 4.300.000.000 vnđ
Diện tích: 48 m2
Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Khâm Thiên, 48m2, 20m ra đường oto, kinh doanh sầm uất, 5 tầng, giá 4,3 tỉ Diện tích : 48m2 Mô tả: -         Nhà ở vị trí ...
15-09-2020

Bán nhà Lương Thế Vinh, 40m2, 5 tầng, giá 3.1 tỉ

14
Giá: 3.100.000.000 vnđ
Diện tích: 40 m2
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà Lương Thế Vinh, 40m2, 5 tầng, giá 3.1 tỉ Diện tích : 40m2 Mô tả: -         Nhà ở vị trí rất đẹp, oto đỗ cửa, kinh doanh sầm ...
13-09-2020

Bán nhà Láng Hạ , 60m2, mt ~ 4m, 5 tầng, giá 5 tỉ

13
Giá: 5.000.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Láng Hạ , 60m2, mt ~ 4m, 5 tầng, giá 5 tỉ Diện tích: 60m2 Giao thông: thông ra các phố, thuận tiện đi lại… Tiện ích: Khu vực ...
12-09-2020

Bán nhà Nhân Hòa, cách 10m ra đường oto, 5 tầng, 40m2, nhỉnh 3 tỉ

19
Giá: 3.200.000.000 vnđ
Diện tích: 40 m2
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà Nhân Hòa, cách 10m ra đường oto, 5 tầng, 40m2, nhỉnh 3 tỉ Diện tích: 40m2 Giao thông: gần mặt phố, thuận tiện đi lại… Tiện ...
11-09-2020

Bán nhà Quan Nhân,Thanh Xuân, Hà Nội, thông ra nhiều phố, chủ để lại nội thất, 38m2, 3.25 tỉ

18
Giá: 3.250.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà Quan Nhân, thông ra nhiều phố, chủ để lại nội thất, 38m2, 3.25 tỉ Diện tích: 38m2 Giao thông: gần mặt phố, thuận tiện đi lại… ...
11-09-2020

Bán nhà Huy Văn Đống Đa, Hà Nội , rất gần mặt phố,45m2,mt ~ 5m, 4 tầng, mới xây thiết kế châu âu, giá 5.3 tỉ

26
Giá: 5.300.000.000 vnđ
Diện tích: 45 m2
Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Huy Văn , rất gần mặt phố,45m2,mt ~ 5m, 4 tầng, mới xây thiết kế châu âu, giá 5.3 tỉ Diện tích: 45m2 Giao thông: gần mặt phố, ...
10-09-2020
Xem thêm
Nhà Đất Bán

CẦN BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN QL50 SHR NGAY TTHC

5
Giá: 900.000.000 vnđ
Diện tích: 76 m2
Quận/Huyện: Cần Đước, Long An
CẦN BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ SHR NGAY TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH- Cách UBND xã Tân Lân 1,5km; cách trung tâm huyện Cần Đước 4km và cách ...
18-09-2020

Bán nhà xây mới vừa ở vừa kinh doanh

27
Giá: 22.500.000.000 vnđ
Diện tích: 70 m m2
Quận/Huyện: Cầu Giấy, Hà Nội
XÂY MỚI 7 TẦNG  - THANG MÁY, Ô TÔ ĐỖ CỬA.√ Vị trí: Trung Kính lớn+ Nhà cách mp phố lớn 20 m ngõ rộng đẹp có vỉa hè rộng kinh doanh sầm ...
18-09-2020

ĐẤT NỀN MẶT TIỀN QUỐC LỘ SỔ HỒNG RIÊNG

4
Giá: 900.000.000 vnđ
Diện tích: 80 m2
Quận/Huyện: Cần Đước, Long An
- Cách UBND xã Tân Lân 1,5km; cách trung tâm huyện Cần Đước 4km và liền kề khu trung ...
17-09-2020

Chuyển nhượng lô đất công nghiệp 4000m2 ngay cạnh KCN Tiên Sơn, mặt đường nhựa 10m. Lh 0988457392

3
Giá: 10.800.000.000 vnđ
Diện tích: 4000 m2
Quận/Huyện: Tiên Du, Bắc Ninh
Lô đất nằm cách KCN Tiên Sơn chỉ 1km, hiện đã sẵn hạ tầng  xây tường bao đầy đủ phù hợp ...
17-09-2020

Bán nhà Đào Duy Anh, oto qua, kinh doanh, 5 tầng, giá 5 tỷ

5
Giá: 5.000.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Đào Duy Anh, oto qua, kinh doanh, 5 tầng, giá 5 tỷDiện tích : 54m2Mô ...
17-09-2020

Bán nhà Hoàng Cầu, oto con đỗ cửa,kinh doanh sầm uất, giá 4.8 tỷ

4
Giá: 4.800.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Hoàng Cầu, oto con đỗ cửa,kinh doanh sầm uất, giá 4.8 tỷDiện tích : 52m2Mô tả: - ...
17-09-2020

Đất KCN Đại Đồng giai đoạn 2 dt 96ha, phân lô từ 1ha, chọn lô nhận cọc trước giữ giá tốt. Lh 0988457392

3
Giá: 31.000.000.000 vnđ
Diện tích: 10000 m2
Quận/Huyện: Tiên Du, Bắc Ninh
Khu công nghiệp Đại Đồng nằm ngay cạnh quốc lộ 1A, giao thông thuận tiện chỉ với 22km (30p lái xe) đến Hà ...
16-09-2020

Bán nhà Pháo Đài Láng, kinh doanh tốt, ngõ xe ba gác, 5 tầng, giá 4.8 tỷ

6
Giá: 4.800.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Pháo Đài Láng, kinh doanh tốt, ngõ xe ba gác, 5 tầng, giá 4.8 tỷ Diện tích : 50m2 Mô tả: -         Nhà ở vị trí đắc địa, ...
16-09-2020

Bán nhà Phạm Ngọc Thạch, kinh doanh tốt, oto con đỗ cửa,5 tầng, giá chưa đến 5 tỷ

5
Giá: 4.900.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Phạm Ngọc Thạch, kinh doanh tốt, oto con đỗ cửa,5 tầng, giá chưa đến 5 tỷDiện tích : 52m2Mô ...
16-09-2020
Xem thêm
Nhà Đất Cho Thuê

Cho thuê nhà xưởng 1600m2 và 2850m2 đường N3 KCN Đại Đồng, Giá 3.2$/m2

23
Giá: 118.000.000 vnđ
Diện tích: 1600 m2
Quận/Huyện: Tiên Du, Bắc Ninh
Chúng tôi còn 2 nhà xưởng ko có nhu cầu sản xuất cần cho thuê. Vị trí ngay trung ...
04-09-2020

Cho thuê nhà xưởng tại KCN Đình Trám, DT 3400m2, xưởng độc lập có thể đăng ký chế xuất Lh 0988457392

34
Giá: 255.000.000 vnđ
Diện tích: 3400 m2
Quận/Huyện: Việt Yên, Bắc Giang
-         Vị trí: Nhà xưởng nằm trong KCN Đình Trám, vị trí đường lớn, xung quanh đều là các công ty lớn -         Nhà xưởng độc lập ...
29-08-2020

Cho thuê kho xưởng tại đường Ts11 KCN Tiên Sơn, Diện tích 830m2 có sàn epoxy, văn phòng

21
Giá: 62.000.000 vnđ
Diện tích: 830 m2
Quận/Huyện: Từ Sơn, Bắc Ninh
Chúng tôi còn 1 nhà xưởng cần cho thuê trong KCN Tiên Sơn.Xưởng mới sửa chữa, sàn epoxy ...
28-08-2020

Cho thuê 2 kho xưởng dt 310 và 540m2 tại KCN Tiên Sơn, Giá chỉ 70k/m2. LH 0988 457 392

17
Giá: 38.000.000 vnđ
Diện tích: 540 m2
Quận/Huyện: Từ Sơn, Bắc Ninh
Cần cho thuê 2 kho/ xưởng sản xuất ngay trong KCN Tiên Sơn, kho sạch sẵn sàng vào sử dụng.1 kho dt 310m2, 1 kho 540m2 , có thể thuê lẻ ...
22-08-2020

Hot! Cho thuê xưởng 1300m2 trong KCN Tiên Sơn, phù hợp làm kho, xưởng sản xuất…sân đỗ xe rộng rãi

27
Giá: 104.000.000 vnđ
Diện tích: 1300 m2
Quận/Huyện: Từ Sơn, Bắc Ninh
Công ty chúng tôi còn dư 1 nhà xưởng cần cho thuê, xưởng có sẵn có thể vào ...
19-08-2020

Tổng hợp các kho xưởng đang trống tại KCN Đại Đồng, Tiên Sơn Bắc Ninh, DT 600-140000m2,giá tốt nhất thị trường

22
Giá: 140.000.000 vnđ
Diện tích: 2000 m2
Quận/Huyện: Từ Sơn, Bắc Ninh
BĐS Megasun tự hào là đơn vị tư vấn chuyên sâu nhất về nhà xưởng và đất công nghiệp tại ...
17-08-2020

Cho thuê nhà có nội thất cơ bản (hẻm 861 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Q.7)

65
Giá: 25.000.000 vnđ
Diện tích: 430 m2
Quận/Huyện: Quận 7, Hồ Chí Minh
Nhà 3 lầu và một tầng gác lửng có bếp rộng rãi (mới 100%: tủ lạnh, máy lọc nước, máy ...
13-08-2020

Cho thuê kho, xưởng sản xuất nhẹ tại KCN Đại Đồng, DT 3360m2, 4480m2

23
Giá: 210.000.000 vnđ
Diện tích: 2600 m2
Quận/Huyện: Quế Võ, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm giữa KCN Đại Đồng, vị trí đẹp, thuận tiện giao thông, nằm trên trục Quốc Lộ 1A nên rất ...
11-08-2020

Cho thuê xưởng 2600m2 trung tâm KCN Quế Võ, có văn phòng, PCCC đầy đủ

22
Giá: 210.000.000 vnđ
Diện tích: 2600 m2
Quận/Huyện: Quế Võ, Bắc Ninh
Đơn vị cũ chuyển đi, chúng tôi còn 1 nhà xưởng cần cho thuê, có thể vào từ giữa tháng 8. -         Vị trí: nằm trung tâm KCN Quế Võ, ...
10-08-2020
Xem thêm

Copyright © 2016 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web BĐS http://zland.vn