Trang tin BĐS hàng đầu Bình Dương

Giá nhà liền thổ tăng gần 15%

03/10/2020 - 09:10

TP HCM Quý III, các dự án nhà đất có giá sơ cấp (mới chào bán lần đầu) đạt 5.337 USD mỗi m2, tăng 14,7% so với cùng kỳ.

Báo cáo thị trường nhà liền thổ TP HCM của JLL cho biết, 3 tháng qua, đà tăng giá của nhà phố, biệt thự tiếp tục diễn ra mạnh mẽ khi nguồn cung vẫn hạn chế. Giá sơ cấp do các chủ đầu tư chào bán lần đầu đạt ngưỡng 5.337 USD mỗi m2 trong quý III, tăng 14,7% so với cùng kỳ năm ngoái và đội thêm 3,1% so với quý trước. Đà tăng chủ yếu do sự gia nhập của các dự án mới với giá cao hơn mức trung bình toàn thị trường.

Kể từ khi các vấn đề pháp lý bắt đầu xuất hiện vào cuối năm 2018, đây là quý đầu tiên thị trường đánh dấu hơn 1.000 căn được tung ra trong một quý. Các sản phẩm được tung ra thị trường trong 3 tháng qua đến từ giai đoạn mở bán tiếp theo của một dự án đại đô thị phía Đông TP HCM. Phần còn lại của thị trường vẫn khan hiếm nguồn cung khi nhiều dự án đang dừng do chậm trễ trong quá trình phê duyệt.

Thị trường nhà phố phía Nam TP HCM. Ảnh: Vũ Lê.

Thị trường nhà phố phía Nam TP HCM. Ảnh: Vũ Lê.

Trước tác động của đại dịch Covid-19, các chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách bán hàng để kích cầu như kéo dài lịch thanh toán, ân hạn lãi suất 0% đến khi bàn giao nhà kèm theo nhiều hình thức khuyến mãi bằng quà tặng.

JLL đánh giá, đợt Covid-19 thứ hai đóng vai trò sàng lọc thị trường mạnh mẽ, loại bỏ những nhà đầu cơ ngắn hạn có vốn hạn chế khỏi đường đua. Những dự án nhà liền thổ có mức giá dưới 450.000 USD một căn vẫn thu hút sự quan tâm của nhiều người. Nhóm khách hàng mua loại tài sản này nhắm đến tiềm năng cho thuê, khai thác kinh doanh hoặc gia tăng giá trị tài sản trong tương lai. Tuy nhiên những dự án nhà gắn liền với đất có giá trên 450.000 USD một căn bán khá chậm.

Đơn vị này dự báo, số lượng nhà liền thổ được tung trong quý cuối năm sẽ đạt khoảng 300-400 sản phẩm. Cả năm 2020 ước tính có khoảng 2.500 căn nhà liền thổ được mở bán. Con số này thấp hơn 40% so với nguồn cung trong giai đoạn 2016-2018 do các vấn đề pháp lý vẫn tồn đọng. Với nguồn cung hạn chế và nhu cầu vẫn cao, giá bất động sản liền thổ trên thị trường sơ cấp nhiều khả năng sẽ tiếp tục đi lên.

Theo VNExpress

 

Tin Nhà Đất Nổi Bật - VIP

Bán nhà mái Thái mới xây đẹp Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè DT:117,8 m2 - Ngân Hàng hỗ trợ 80%

1166
Giá: 4.800.000.000 vnđ
Diện tích: 117,8 m2
Quận/Huyện: Xã Phú Xuân, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Nhà hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát, KDC rất phát triển thuận tiện ở, làm văn phòng hoặc cho thuê. Khu vực kế bên nhiều khu chung cư mới xây ...
19-10-2020

Cho Thuê Nhà 32 Hà Trung - Hoàn Kiếm

16
Giá: 5.600.000 vnđ
Diện tích: 20 m2
Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cho thuê nhà phố Hà Trung Sau 1 nhà mặt phố 32 Hà trung Gần chợ Hàng da , trường tiểu học Thăng Long , khu trung tâm phố cổ dân cư sầm ...
16-10-2020

[ID: 887] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Tây Hồ, 65m2, 1PN, sáng thoáng, đầy đủ nội thất

12
Giá: 8.100.000 vnđ
Diện tích: 65 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại đường Tây Hồ, quận Tây Hồ. -          Tòa căn hộ có thang máy. Chỗ để xe máy miễn phí. Khu vực an ninh tốt. ...
15-10-2020

Bán lô đất 5000m2 CCN Nham Sơn Yên Dũng, Bắc Giang, đã hoàn thiện hạ tậng vào xây dựng ngay

21
Giá: 8.000.000.000 vnđ
Diện tích: 5000 m2
Quận/Huyện: Yên Dũng, Bắc Giang
Cụm CN Nham Sơn Yên Dũng với quy mô 75ha, đang chuẩn bị phê duyệt lên KCN vào đầu 2021. Vị trí thuận tiện kết nối ra Quốc Lộ 1A qua ...
15-10-2020

Bán Đất nền dự án KDC Thanh Bình - P.Bình Hòa, Tp. Thuận An, Bình dương (sổ hồng riêng, xd tự do, hỗ trợ ngân hàng 80%)

58
Giá: 1.800.000.000 vnđ
Diện tích: 68 m2
Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
Bán Đất nền dự án KDC Thanh Bình - P.Bình Hòa, Tp. Thuận An, Bình Dương (Có sổ, xd tự do, giá rẻ) Chính chủ cần bán lô đất dự án Thanh ...
15-10-2020

Chuyển nhượng lô đất trong KCN Thuận Thành 2, dt 6000m2 giá 11.5 tỷ

29
Giá: 11.500.000 vnđ
Diện tích: 6000 m2
Quận/Huyện: Thuận Thành, Bắc Ninh
KCN Thuận Thành 2 nằm dọc theo quốc lộ 17 với diện tích 250ha, đã triển khai giai đoạn 1với nhiều nhà máy đã hoạt động , Hiện tại đang ...
12-10-2020

[ID: 877] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Tô Ngọc Vân, Tây Hồ, 50m2, 1PN, ban công, đầy đủ nội thất mới hiện đại

10
Giá: 11.600.000 vnđ
Diện tích: 50 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại đường Tô Ngọc Vân, quận Tây Hồ. Gần tòa D’ Le Roi Soleil Tân Hoàng Minh… -          Tòa căn hộ mới có thang ...
11-10-2020

Bán nhà Phố Lê Trọng Tấn , thông ra nhiều phố, 34m2, giá 3.2 tỉ

18
Giá: 3.200.000.000 vnđ
Diện tích: 34 m2
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà Phố Lê Trọng Tấn , thông ra nhiều phố, 34m2, giá 3.2 tỉ Diện tích: 34m2 Giao thông: gần mặt phố, thuận tiện đi lại… Tiện ích: ...
03-10-2020

Bán nhà Phố Lê Văn Thiêm, thông ra nhiều phố, 32m2, giá 3.2 tỉ

24
Giá: 3.200.000.000 vnđ
Diện tích: 32 m2
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà Phố Lê Văn Thiêm, thông ra nhiều phố, 32m2, giá 3.2 tỉ Diện tích: 32m2 Giao thông: gần mặt phố, thuận tiện đi lại… Tiện ích: ...
03-10-2020
Xem thêm
Tin Nhà Đất Bán

Sở hữu đất khu đô thị đẹp nhất miền Tây, cách tp. Hồ Chí Minh 20p, chỉ khoảng 700tr

7
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Bến Lức, Long An
Sở hữu ngay đất nền sổ đỏ trung tâm Bến Lức, Long An - lợi nhuận ít nhất 25%/năm, nơi đáng an cư và đầu tư ...
24-10-2020

Bán lô đất 5000m2 CCN Nham Sơn Yên Dũng, Bắc Giang, đã hoàn thiện hạ tậng vào xây dựng ngay

21
Giá: 8.000.000.000 vnđ
Diện tích: 5000 m2
Quận/Huyện: Yên Dũng, Bắc Giang
Cụm CN Nham Sơn Yên Dũng với quy mô 75ha, đang chuẩn bị phê duyệt lên KCN vào đầu 2021. Vị trí thuận tiện kết nối ra Quốc Lộ 1A qua ...
15-10-2020

Bán nhà Tôn Thất Tùng, ngõ oto tránh, 32m2, 5 tầng, giá 3.2 tỉ

9
Giá: 3.200.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Tôn Thất Tùng, ngõ oto tránh, 32m2, 5 tầng, giá 3.2 tỉ Diện tích : 32m2 ...
12-10-2020

Chuyển nhượng lô đất trong KCN Thuận Thành 2, dt 6000m2 giá 11.5 tỷ

29
Giá: 11.500.000 vnđ
Diện tích: 6000 m2
Quận/Huyện: Thuận Thành, Bắc Ninh
KCN Thuận Thành 2 nằm dọc theo quốc lộ 17 với diện tích 250ha, đã triển khai giai đoạn 1với nhiều nhà máy đã hoạt động , Hiện tại đang ...
12-10-2020

Bán nhà Phố Lê Trọng Tấn , thông ra nhiều phố, 34m2, giá 3.2 tỉ

18
Giá: 3.200.000.000 vnđ
Diện tích: 34 m2
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà Phố Lê Trọng Tấn , thông ra nhiều phố, 34m2, giá 3.2 tỉ Diện tích: 34m2 Giao thông: gần mặt phố, thuận tiện đi lại… Tiện ích: ...
03-10-2020

Bán nhà Phố Lê Văn Thiêm, thông ra nhiều phố, 32m2, giá 3.2 tỉ

24
Giá: 3.200.000.000 vnđ
Diện tích: 32 m2
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà Phố Lê Văn Thiêm, thông ra nhiều phố, 32m2, giá 3.2 tỉ Diện tích: 32m2 Giao thông: gần mặt phố, thuận tiện đi lại… Tiện ích: ...
03-10-2020

Tecco Dĩ An ngay cổng sau vsip1, chỉ 390tr nhận nhà vào ở ngay

51
Giá: 390.000.000 vnđ
Diện tích: 22 m2
Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
+ CDT còn 1 căn giá tốt nhất dự án : chỉ cần 390 triệu nhận nhà vào ở ngayCăn hộ Tecco Dĩ An đã hoàn thành xong và nhận nhà vào ở- Dân ...
30-09-2020

Căn hộ TECCO VSIP1 chỉ 390 triệu, ân hạn gốc lãi tới ngày nhận nhà 0989 337 446 zalo

16
Giá: 390.000.000 vnđ
Diện tích: 22 m2
Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
+ Sở hữu căn hộ trung tâm thành phố chỉ 1 tỷ/2PN - an cư thuận tiện - đầu tư tiềm năng.- đầu tư chỉ 300 triệu sinh lời ...
30-09-2020

Cần bán lô đất mặt tiền Quốc lộ 50 huyện Cần Đước đã có sổ

51
Giá: 800.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Cần Đước, Long An
- Thích hợp cho các nhà đầu tư đang muốn cho thuê ở trọ hoặc kinh doanh thu về lợi nhuận cao.- Vị trí cực kỳ đắc địa: Mặt tiền Quốc Lộ ...
01-10-2020
Xem thêm
Nhà Đất Cho Thuê

Cho thuê nhà xưởng 2850m2 trong KCN Đại Đồng, pccc vòng trong, giá 3.35$/m2

9
Giá: 220.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Bắc Ninh, Bắc Ninh
-         Vị trí: Nhà xưởng nằm trong KCN Đại Đồng, xe công ra vào ...
16-10-2020

Cho Thuê Nhà 32 Hà Trung - Hoàn Kiếm

16
Giá: 5.600.000 vnđ
Diện tích: 20 m2
Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cho thuê nhà phố Hà Trung Sau 1 nhà mặt phố 32 Hà trung Gần chợ Hàng da , trường tiểu học Thăng Long , khu trung tâm phố cổ dân cư sầm ...
16-10-2020

[ID: 887] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Tây Hồ, 65m2, 1PN, sáng thoáng, đầy đủ nội thất

12
Giá: 8.100.000 vnđ
Diện tích: 65 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại đường Tây Hồ, quận Tây Hồ. -          Tòa căn hộ có thang máy. Chỗ để xe máy miễn phí. Khu vực an ninh tốt. ...
15-10-2020

[ID: 877] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Tô Ngọc Vân, Tây Hồ, 50m2, 1PN, ban công, đầy đủ nội thất mới hiện đại

10
Giá: 11.600.000 vnđ
Diện tích: 50 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại đường Tô Ngọc Vân, quận Tây Hồ. Gần tòa D’ Le Roi Soleil Tân Hoàng Minh… -          Tòa căn hộ mới có thang ...
11-10-2020

[ID: 868] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 50m2, 1PN, ban công, đầy đủ nội thất hiện đại

36
Giá: 8.000.000 vnđ
Diện tích: 50 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại phố Từ Hoa, quận Tây Hồ. Gần khách sạn Sheraton Hà Nội. -          Tòa căn hộ có thang máy. Chỗ để xe máy miễn ...
29-09-2020

[ID: 864] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Âu Cơ, Tây Hồ, 70m2, 2PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại

21
Giá: 12.800.000 vnđ
Diện tích: 70 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại đường Âu Cơ, quận Tây Hồ.-          Tòa ...
28-09-2020

Cho thuê nhà nguyên căn 3 lầu MT cx Chu Văn An Bình Thạnh - 17 triệu

47
Giá: 17.000.000 vnđ
Diện tích: 240 m2
Quận/Huyện: Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà nguyên căn 3 lầu mặt tiền đường số 7 lộ giới 12m, cư xá Chu Văn An phường 26, Q. Bình Thạnh, 01 trệt, 01 khách, 01 bếp, 04 ...
26-09-2020

Cho thuê kho 1100m2 KCN Quế Võ, có đốc công vào được ngay

20
Giá: 81.000.000 vnđ
Diện tích: 1100 m2
Quận/Huyện: Quế Võ, Bắc Ninh
Còn dư kho diện tích 1100m2 cần cho thuê.- Vị trí ngay mặt đường trục chính KCN Quế võ ...
24-09-2020

Cho thuê nhà xưởng 1600m2 và 2850m2 đường N3 KCN Đại Đồng, Giá 3.2$/m2

51
Giá: 118.000.000 vnđ
Diện tích: 1600 m2
Quận/Huyện: Tiên Du, Bắc Ninh
Chúng tôi còn 2 nhà xưởng ko có nhu cầu sản xuất cần cho thuê. Vị trí ngay trung ...
04-09-2020
Xem thêm

Copyright © 2016 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web BĐS http://zland.vn