Trang tin BĐS hàng đầu Bình Dương

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hiệu quả

27/08/2020 - 10:08

Dịch Covid-19 bùng phát từ đầu năm 2020 đến nay đã ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Tuy vậy, trong các kênh đầu tư phổ biến hiện nay, các chuyên gia cho rằng bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả.

Với nhu cầu nhà ở luôn gia tăng, tiềm năng của thị trường bất động sản còn rất lớn. Ảnh: Đỗ Tâm

Nên đầu tư vào đâu?

Có hơn 300 triệu đồng nhàn rỗi, tuy nhiên trong thời điểm dịch Covid-19 vẫn diễn biến phức tạp, vợ chồng anh Đào Anh Tuấn (Khu đô thị Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông) không khỏi băn khoăn trong việc tìm kiếm kênh đầu tư hiệu quả. “Giá vàng tăng giảm thất thường trong thời gian qua khiến vợ chồng tôi không dám mua. Trong khi đó chứng khoán sau một giai đoạn phục hồi lại tiếp tục xuống dốc; gửi tiết kiệm ngân hàng thì lãi suất hiện giảm khá thấp...”, anh Tuấn chia sẻ.

Đầu tư vào đâu hiệu quả trong giai đoạn này? Tiến sĩ Cấn Văn Lực, chuyên gia tài chính - ngân hàng cho rằng, điều này phụ thuộc vào “khẩu vị” của nhà đầu tư. Nếu sợ rủi ro, gửi tiết kiệm là kênh ưa thích; còn chấp nhận rủi ro, nhà đầu tư sẽ lựa chọn kênh đầu tư khác. “Phương châm của tôi vẫn khuyên các nhà đầu tư nên đa dạng hóa và chấp nhận rủi ro một chút. Vàng đã qua thời kỳ lướt sóng, nhưng vẫn có nhà đầu tư sẵn sàng bỏ tiền vào vàng. Thị trường chứng khoán cũng là kênh hấp dẫn, song đòi hỏi phải theo dõi thị trường chặt chẽ, phải động não suy nghĩ... Bất động sản an toàn hơn nếu đầu tư trong trung và dài hạn”, Tiến sĩ Cấn Văn Lực nói.

Dịch Covid-19 đã tác động mạnh tới thị trường bất động sản Việt Nam, song theo Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính, thực tế cho thấy, trải qua nhiều cuộc khủng hoảng kinh tế, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả. Bởi khi xảy ra khủng hoảng hay sau khủng hoảng, vàng, chứng khoán có thể giảm sút giá trị, nhưng bất động sản sẽ bật trở lại rất nhanh khi kinh tế phục hồi; đặc biệt với bất động sản ở những khu vực đã có quy hoạch, sẵn hạ tầng đồng bộ.

Ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Savills Việt Nam (đơn vị tư vấn, quản lý bất động sản) cũng cho hay, giữa giai đoạn khó khăn của nền kinh tế, Savills vẫn luôn có cái nhìn lạc quan và tin tưởng vào sự hồi phục của bất động sản. “Tác động của cuộc khủng hoảng Covid-19 đang diễn ra là khó dự đoán. Song có thể khẳng định, bất động sản vẫn là một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả”, ông Neil MacGregor nhận định.

Nhiều tín hiệu lạc quan

Lý giải nhận định về cơ hội đầu tư ở bất động sản, Tiến sĩ Cấn Văn Lực cho biết, ông nhận thấy cơ hội ở 3 lĩnh vực liên quan: Thứ nhất, cơ hội phát triển bất động sản công nghiệp nhờ việc dịch chuyển đầu tư từ nước ngoài vào Việt Nam. Thứ hai, Việt Nam được đánh giá là một trong 3 thị trường hấp dẫn nhất châu Á về logistics. Thứ ba, nhu cầu về nhà ở với mức giá phải chăng vẫn rất cao.

Còn ông Nguyễn Văn Đính cho hay, từ đầu năm 2020 đến nay, mặc dù dịch Covid-19 ảnh hưởng khá lớn tới thị trường bất động sản; nguồn cung, lượng giao dịch thấp nhất trong vòng 4 năm qua, song giá bán nhà ở không có xu hướng giảm mà vẫn tăng so với cuối năm 2019. “Theo số liệu nghiên cứu, mức độ tăng giá bất động sản khoảng 5-7%/năm, như vậy sinh lợi hơn gửi tiền tiết kiệm. Ngoài ra, bất động sản còn là kênh tích lũy tài sản được nhiều người lựa chọn. Với tốc độ đô thị hóa cùng tăng trưởng dân số, nhu cầu nhà ở luôn gia tăng, tiềm năng của thị trường còn rất lớn”, ông Đính chia sẻ.

Nhận định dịch Covid-19 sẽ còn kéo dài, song Tổng Giám đốc Công ty TNHH Savills Việt Nam Neil MacGregor tin tưởng thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn 2021-2022, nhờ vào những quyết tâm rất lớn và kịp thời của Chính phủ trong phòng, chống dịch bệnh, phục hồi kinh tế.

Đánh giá về thị trường bất động sản, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh cho rằng, mặc dù còn có một số khó khăn nhưng thị trường bất động sản vẫn có nhiều cơ hội hồi phục và phát triển, được thể hiện ở các yếu tố như nhu cầu về các loại bất động sản nhà ở, cơ sở sản xuất, kinh doanh trong các khu công nghiệp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng… vẫn còn lớn. Chính phủ đang tiếp tục chỉ đạo nghiên cứu ban hành nhiều chính sách mới hỗ trợ thị trường bất động sản. Trong đó, Bộ Xây dựng đang được giao nghiên cứu, sửa đổi Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 về quản lý và phát triển nhà ở xã hội theo trình tự thủ tục rút gọn; Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định 101/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 về cải tạo, xây dựng lại chung cư.

“Bộ Xây dựng cũng đang phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu giải pháp tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng; nghiên cứu, đề xuất Chính phủ một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở thương mại giá thấp...”, ông Nguyễn Trọng Ninh thông tin.

Theo Báo Hà Nội Mới

 

Tin Nhà Đất Nổi Bật - VIP

Bán Villa biển 4pn Melia Hồ Tràm dt 986m2 full nội thất 5* . Lh 0912357447

241
Giá: 41.000.000.000 vnđ
Diện tích: 986 m2
Quận/Huyện: Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
GĐ2 Villa Melia Hồ Tràm chỉ còn 6 căn villa cuối cùng.- Đã động thổ khởi công. Dự kiến: Quý I/2021 bàn giao.- + CĐT Tanzanite ...
29-11-2020

LƯƠNG 10 TRIỆU VẪN MUA ĐƯỢC NHÀ TẠI BÌNH CHÁNH

263
Giá: 2.100.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh
-       Giá toàn bộ 2.1 tỷ (bán bằng tâm không kê giá điêu) (ngân hàng có hỗ trợ vay 70%, bất động sản sinh lời, bạn chỉ cần trả trước ...
18-11-2020

Bán Đất nền dự án KDC Thanh Bình - P.Bình Hòa, Tp. Thuận An, Bình dương (sổ hồng riêng, xd tự do, hỗ trợ ngân hàng 80%)

1753
Giá: 1.850.000.000 vnđ
Diện tích: 68 m2
Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
Nhượng lại lô đất nền giá rẻ KDC Thanh Bình, Tp Thuận An, Bình Dương - Hỗ trợ ngân hàng cho vay 70-80% - Pháp lý: Sổ hồng riêng - Chủ ...
18-11-2020

Đất nền trung tâm Thị Trấn THỦ THỪA

315
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
16-11-2020

Nhà xưởng 10,000m2 cần cho thuê tại KCN Bắc Giang. xưởng đẹp, PCCC tự động chỉ 3$/m2

302
Giá: 696.000.000 vnđ
Diện tích: 10000 m2
Quận/Huyện: Việt Yên, Bắc Giang
Vị trí nhà xưởng nằm trong KCN Tỉnh Bắc Giang, gần các nhà máy lớn Luxshare, Foxcom...Xưởng mới, đẹp đầy đủ công năng của một nhà máy ...
09-11-2020

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 45m2, 1PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại [ID: 408]

304
Giá: 9.400.000 vnđ
Diện tích: 45 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại phố Từ Hoa, quận Tây Hồ. Gần khách sạn Sheraton. -          Tòa căn hộ mới có thang máy. Chỗ để xe máy miễn ...
03-11-2020

Sở hữu đất khu đô thị đẹp nhất miền Tây, cách tp. Hồ Chí Minh 20p, chỉ khoảng 700tr

275
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Bến Lức, Long An
Sở hữu ngay đất nền sổ đỏ trung tâm Bến Lức, Long An - lợi nhuận ít nhất 25%/năm, nơi đáng an cư và đầu tư nhất khu vực năm 2020.Giá ...
24-10-2020

Bán nhà mái Thái mới xây đẹp Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè DT:117,8 m2 - Ngân Hàng hỗ trợ 80%

1439
Giá: 4.800.000.000 vnđ
Diện tích: 117,8 m2
Quận/Huyện: Xã Phú Xuân, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Nhà hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát, KDC rất phát triển thuận tiện ở, làm văn phòng hoặc cho thuê. Khu vực kế bên nhiều khu chung cư mới xây ...
19-10-2020

Cho Thuê Nhà 32 Hà Trung - Hoàn Kiếm

280
Giá: 5.600.000 vnđ
Diện tích: 20 m2
Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cho thuê nhà phố Hà Trung Sau 1 nhà mặt phố 32 Hà trung Gần chợ Hàng da , trường tiểu học Thăng Long , khu trung tâm phố cổ dân cư sầm ...
16-10-2020
Xem thêm
Tin Nhà Đất Bán

Nhận Booking Căn Hộ Biển Wyndlam Coast Dự Án Thanh Long Bay

6
Giá: 1.800.000.000 vnđ
Diện tích: Tỉnh Vĩnh Phúc m2
Quận/Huyện: Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
Căn hộ biển kiến trúc độc đáo duy nhất, sổ hồng lâu dài.+ Quản lý vận hành bởi tập đoàn ...
27-07-2021

Nhận Booking Nhà Phố Biển 2 Mặt Tiền, Dự Án Thanh Long Bay

7
Giá: 7.600.000.000 vnđ
Diện tích: 37 m2
Quận/Huyện: Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
Chính sách đặc biệt dành cho phân khu nhà phố The Sound (nhà phố 2 mặt tiền).- Nhà ...
27-07-2021

MẶT PHỐ KHUẤT DUY TIẾN -NGUYỄN XIỂN, TÒA NHÀ 9 TẦNG THANG MÁY. 70M2 GIÁ 28 TỶ HƠN.

26
Giá: 28.600.000.000 vnđ
Diện tích: 68 m2
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
21-07-2021

Giá đầu tư rất rẻ, mặt phố Giáp Bát, 50m2 mặt tiền 5m, giá chỉ 6 tỷ2. LH 0934553990

23
Giá: 6.200.000.000 vnđ
Diện tích: 73 m2
Quận/Huyện: Hoàng Mai, Hà Nội
Mô tả:+ Nhà nằm ở vị trí đắc địa, đường trước nhà to như phố, ô tô đỗ cửa, vỉa hè.+ ...
15-07-2021

Bán nhà mặt phố Nguyễn Khuyến, Đống Đa, chỉ bán ngày dịch, 82m2, mt 4,3m. LH: 0934553990.

18
Giá: 21.500.000.000 vnđ
Diện tích: 82 m2
Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội
Dịch covid bùng phát đang là cơ hội cực lớn cho quý khách hàng có nhu cầu mua bất động ...
14-07-2021

Sở Hữu Ngay Private Villa Tại Thành Phố Đảo Đầu Tiên của Việt Nam

19
Giá: 13.800.000.000 vnđ
Diện tích: 252 m2
Quận/Huyện: Phú Quốc, Kiên Giang
Sở Hữu Ngay Private Villa Tại Thành Phố Đảo Đầu Tiên của Việt Nam- Cam kết lợi nhuận 30%/3 năm- Thu hồi vốn 48% sau 6 năm- ...
14-07-2021

Nhận Booking Căn Hộ Biển Wyndlam Coast Dự Án Thanh Long Bay

26
Giá: 1.800.000.000 vnđ
Diện tích: Tỉnh Vĩnh Phúc m2
Quận/Huyện: Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
Căn hộ biển kiến trúc độc đáo duy nhất, sổ hồng lâu dài.+ Quản lý vận hành bởi tập đoàn ...
14-07-2021

Nhận Booking Nhà Phố Biển 2 Mặt Tiền The Sound, Dự Án Thanh Long Bay

21
Giá: 7.600.000.000 vnđ
Diện tích: 37 m2
Quận/Huyện: Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
Chính sách đặc biệt dành cho phân khu nhà phố The Sound (nhà phố 2 mặt tiền).- Nhà ...
14-07-2021

HƠN 2 TỶ SỞ HỮU 35m2 QUẬN ĐỐNG ĐA, Ô TÔ GẦN, NHÀ KHUNG CHẮC CHẮN. LH 0934553990

20
Giá: 2.900.000.000 vnđ
Diện tích: 35 m2
Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội
DỊCH COVID BÙNG PHÁT ĐANG LÀ CƠ HỘI CỰC LỚN CHO QUÝ KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU MUA BẤT ĐỘNG ...
13-07-2021
Xem thêm
Nhà Đất Cho Thuê

Cho thuê nhà xưởng 8620m2 KCN Quế Võ, xưởng mới vào được ngay. LH 0988457392

10
Giá: 650.000.000 vnđ
Diện tích: 8000 m2
Quận/Huyện: Quế Võ, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm trong KCN Quế Võ 3, KCN mới, hạ tầng hoàn thiện.xưởng được xây dựng trên lô ...
22-07-2021

Cho thuê xưởng 700m2 KCN Đại Đồng , sàn epoxy, giá 75k/m2 vào được ngay

10
Giá: 52.500.000 vnđ
Diện tích: 700 m2
Quận/Huyện: Tiên Du, Bắc Ninh
Xưởng nằm trong KCN Đại Đồng, xe công vào tận cửaDT 700m2, chiều cao xưởng 8-13mPCCC vòng ngoài, điện ...
21-07-2021

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Quảng Khánh, Tây Hồ, 60m2, 1PN, ban công view hồ sáng thoáng, đầy đủ nội thất mới hiện đại

0
Giá: 9.300.000 vnđ
Diện tích: 60 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Quảng Khánh, Tây Hồ, 60m2, 1PN, ban công view hồ sáng thoáng, đầy đủ ...
20-07-2021

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Tô Ngọc Vân, Tây Hồ, 50m2, 1PN, view đẹp, đầy đủ nội thất hiện đại

25
Giá: 8.800.000 vnđ
Diện tích: 50 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Tô Ngọc Vân, Tây Hồ, 50m2, 1PN, view đẹp, đầy đủ nội thất hiện đại[ID: 692]Căn hộ ...
20-07-2021

Cho thuê kho KCN Tiên Sơn, dt 1300m2, PCCC tự động. Giá chỉ 3.5$/m2 chưa VAT

33
Giá: 104.000.000 vnđ
Diện tích: 1300 m2
Quận/Huyện: Từ Sơn, Bắc Ninh
Xưởng nằm trong KCN Tiên Sơn, xe công quay đầu trước xưởng được- Dt xưởng 1300m2, chiều cao xưởng thấp nhất 8m, đỉnh ...
16-07-2021

Cho thuê căn hộ tại Trịnh Công Sơn, Tây Hồ, 90m2, 2PN, đầy đủ nội thất, ban công

43
Giá: 12.700.000 vnđ
Diện tích: 90 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ tại Trịnh Công Sơn, Tây Hồ, 90m2, 2PN, đầy đủ nội thất, ban công[ID: 934]Căn hộ cho thuê ...
15-06-2021

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, 30m2, 1PN, đầy đủ nội thất, ban công

54
Giá: 7.000.000 vnđ
Diện tích: 30 m2
Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, 30m2, 1PN, đầy đủ nội thất, ban công[ID: 923]Căn hộ cho ...
15-06-2021

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 95m2, 2PN, đầy đủ nội thất hiện đại

47
Giá: 11.000.000 vnđ
Diện tích: 95 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 95m2, 2PN, đầy đủ nội thất hiện đại[ID: 821]Căn hộ cho thuê nằm tại phố ...
11-06-2021

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại làng Yên Phụ, Tây Hồ, 80m2, 2PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại

45
Giá: 9.300.000 vnđ
Diện tích: 80 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại làng Yên Phụ, Tây Hồ, 80m2, 2PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại[ID: 856]Căn hộ cho ...
11-06-2021
Xem thêm

Copyright © 2016 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web BĐS http://zland.vn