Trang tin BĐS hàng đầu Bình Dương

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hiệu quả

27/08/2020 - 10:08

Dịch Covid-19 bùng phát từ đầu năm 2020 đến nay đã ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Tuy vậy, trong các kênh đầu tư phổ biến hiện nay, các chuyên gia cho rằng bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả.

Với nhu cầu nhà ở luôn gia tăng, tiềm năng của thị trường bất động sản còn rất lớn. Ảnh: Đỗ Tâm

Nên đầu tư vào đâu?

Có hơn 300 triệu đồng nhàn rỗi, tuy nhiên trong thời điểm dịch Covid-19 vẫn diễn biến phức tạp, vợ chồng anh Đào Anh Tuấn (Khu đô thị Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông) không khỏi băn khoăn trong việc tìm kiếm kênh đầu tư hiệu quả. “Giá vàng tăng giảm thất thường trong thời gian qua khiến vợ chồng tôi không dám mua. Trong khi đó chứng khoán sau một giai đoạn phục hồi lại tiếp tục xuống dốc; gửi tiết kiệm ngân hàng thì lãi suất hiện giảm khá thấp...”, anh Tuấn chia sẻ.

Đầu tư vào đâu hiệu quả trong giai đoạn này? Tiến sĩ Cấn Văn Lực, chuyên gia tài chính - ngân hàng cho rằng, điều này phụ thuộc vào “khẩu vị” của nhà đầu tư. Nếu sợ rủi ro, gửi tiết kiệm là kênh ưa thích; còn chấp nhận rủi ro, nhà đầu tư sẽ lựa chọn kênh đầu tư khác. “Phương châm của tôi vẫn khuyên các nhà đầu tư nên đa dạng hóa và chấp nhận rủi ro một chút. Vàng đã qua thời kỳ lướt sóng, nhưng vẫn có nhà đầu tư sẵn sàng bỏ tiền vào vàng. Thị trường chứng khoán cũng là kênh hấp dẫn, song đòi hỏi phải theo dõi thị trường chặt chẽ, phải động não suy nghĩ... Bất động sản an toàn hơn nếu đầu tư trong trung và dài hạn”, Tiến sĩ Cấn Văn Lực nói.

Dịch Covid-19 đã tác động mạnh tới thị trường bất động sản Việt Nam, song theo Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính, thực tế cho thấy, trải qua nhiều cuộc khủng hoảng kinh tế, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả. Bởi khi xảy ra khủng hoảng hay sau khủng hoảng, vàng, chứng khoán có thể giảm sút giá trị, nhưng bất động sản sẽ bật trở lại rất nhanh khi kinh tế phục hồi; đặc biệt với bất động sản ở những khu vực đã có quy hoạch, sẵn hạ tầng đồng bộ.

Ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Savills Việt Nam (đơn vị tư vấn, quản lý bất động sản) cũng cho hay, giữa giai đoạn khó khăn của nền kinh tế, Savills vẫn luôn có cái nhìn lạc quan và tin tưởng vào sự hồi phục của bất động sản. “Tác động của cuộc khủng hoảng Covid-19 đang diễn ra là khó dự đoán. Song có thể khẳng định, bất động sản vẫn là một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả”, ông Neil MacGregor nhận định.

Nhiều tín hiệu lạc quan

Lý giải nhận định về cơ hội đầu tư ở bất động sản, Tiến sĩ Cấn Văn Lực cho biết, ông nhận thấy cơ hội ở 3 lĩnh vực liên quan: Thứ nhất, cơ hội phát triển bất động sản công nghiệp nhờ việc dịch chuyển đầu tư từ nước ngoài vào Việt Nam. Thứ hai, Việt Nam được đánh giá là một trong 3 thị trường hấp dẫn nhất châu Á về logistics. Thứ ba, nhu cầu về nhà ở với mức giá phải chăng vẫn rất cao.

Còn ông Nguyễn Văn Đính cho hay, từ đầu năm 2020 đến nay, mặc dù dịch Covid-19 ảnh hưởng khá lớn tới thị trường bất động sản; nguồn cung, lượng giao dịch thấp nhất trong vòng 4 năm qua, song giá bán nhà ở không có xu hướng giảm mà vẫn tăng so với cuối năm 2019. “Theo số liệu nghiên cứu, mức độ tăng giá bất động sản khoảng 5-7%/năm, như vậy sinh lợi hơn gửi tiền tiết kiệm. Ngoài ra, bất động sản còn là kênh tích lũy tài sản được nhiều người lựa chọn. Với tốc độ đô thị hóa cùng tăng trưởng dân số, nhu cầu nhà ở luôn gia tăng, tiềm năng của thị trường còn rất lớn”, ông Đính chia sẻ.

Nhận định dịch Covid-19 sẽ còn kéo dài, song Tổng Giám đốc Công ty TNHH Savills Việt Nam Neil MacGregor tin tưởng thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn 2021-2022, nhờ vào những quyết tâm rất lớn và kịp thời của Chính phủ trong phòng, chống dịch bệnh, phục hồi kinh tế.

Đánh giá về thị trường bất động sản, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh cho rằng, mặc dù còn có một số khó khăn nhưng thị trường bất động sản vẫn có nhiều cơ hội hồi phục và phát triển, được thể hiện ở các yếu tố như nhu cầu về các loại bất động sản nhà ở, cơ sở sản xuất, kinh doanh trong các khu công nghiệp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng… vẫn còn lớn. Chính phủ đang tiếp tục chỉ đạo nghiên cứu ban hành nhiều chính sách mới hỗ trợ thị trường bất động sản. Trong đó, Bộ Xây dựng đang được giao nghiên cứu, sửa đổi Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 về quản lý và phát triển nhà ở xã hội theo trình tự thủ tục rút gọn; Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định 101/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 về cải tạo, xây dựng lại chung cư.

“Bộ Xây dựng cũng đang phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu giải pháp tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng; nghiên cứu, đề xuất Chính phủ một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở thương mại giá thấp...”, ông Nguyễn Trọng Ninh thông tin.

Theo Báo Hà Nội Mới

 

Tin Nhà Đất Nổi Bật - VIP

Bán Villa biển 4pn Melia Hồ Tràm dt 986m2 full nội thất 5* . Lh 0912357447

361
Giá: 41.000.000.000 vnđ
Diện tích: 986 m2
Quận/Huyện: Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
GĐ2 Villa Melia Hồ Tràm chỉ còn 6 căn villa cuối cùng.- Đã động thổ khởi công. Dự kiến: Quý I/2021 bàn giao.- + CĐT Tanzanite ...
29-11-2020

LƯƠNG 10 TRIỆU VẪN MUA ĐƯỢC NHÀ TẠI BÌNH CHÁNH

365
Giá: 2.100.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh
-       Giá toàn bộ 2.1 tỷ (bán bằng tâm không kê giá điêu) (ngân hàng có hỗ trợ vay 70%, bất động sản sinh lời, bạn chỉ cần trả trước ...
18-11-2020

Bán Đất nền dự án KDC Thanh Bình - P.Bình Hòa, Tp. Thuận An, Bình dương (sổ hồng riêng, xd tự do, hỗ trợ ngân hàng 80%)

2460
Giá: 1.850.000.000 vnđ
Diện tích: 68 m2
Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
Nhượng lại lô đất nền giá rẻ KDC Thanh Bình, Tp Thuận An, Bình Dương - Hỗ trợ ngân hàng cho vay 70-80% - Pháp lý: Sổ hồng riêng - Chủ ...
18-11-2020

Đất nền trung tâm Thị Trấn THỦ THỪA

458
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
16-11-2020

Nhà xưởng 10,000m2 cần cho thuê tại KCN Bắc Giang. xưởng đẹp, PCCC tự động chỉ 3$/m2

590
Giá: 696.000.000 vnđ
Diện tích: 10000 m2
Quận/Huyện: Việt Yên, Bắc Giang
Vị trí nhà xưởng nằm trong KCN Tỉnh Bắc Giang, gần các nhà máy lớn Luxshare, Foxcom...Xưởng mới, đẹp đầy đủ công năng của một nhà máy ...
09-11-2020

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 45m2, 1PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại [ID: 408]

489
Giá: 9.400.000 vnđ
Diện tích: 45 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại phố Từ Hoa, quận Tây Hồ. Gần khách sạn Sheraton. -          Tòa căn hộ mới có thang máy. Chỗ để xe máy miễn ...
03-11-2020

Sở hữu đất khu đô thị đẹp nhất miền Tây, cách tp. Hồ Chí Minh 20p, chỉ khoảng 700tr

377
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Bến Lức, Long An
Sở hữu ngay đất nền sổ đỏ trung tâm Bến Lức, Long An - lợi nhuận ít nhất 25%/năm, nơi đáng an cư và đầu tư nhất khu vực năm 2020.Giá ...
24-10-2020

Bán nhà mái Thái mới xây đẹp Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè DT:117,8 m2 - Ngân Hàng hỗ trợ 80%

1604
Giá: 4.800.000.000 vnđ
Diện tích: 117,8 m2
Quận/Huyện: Xã Phú Xuân, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Nhà hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát, KDC rất phát triển thuận tiện ở, làm văn phòng hoặc cho thuê. Khu vực kế bên nhiều khu chung cư mới xây ...
19-10-2020

Cho Thuê Nhà 32 Hà Trung - Hoàn Kiếm

400
Giá: 5.600.000 vnđ
Diện tích: 20 m2
Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cho thuê nhà phố Hà Trung Sau 1 nhà mặt phố 32 Hà trung Gần chợ Hàng da , trường tiểu học Thăng Long , khu trung tâm phố cổ dân cư sầm ...
16-10-2020
Xem thêm
Tin Nhà Đất Bán

Lô đất 3.1ha KCN Hoà Phú Bắc Giang, Lô góc 2 mặt tiền,bàn giao ngay. LH 0988457392

52
Giá: 74.400.000.000 vnđ
Diện tích: 31000 m2
Quận/Huyện: Hiệp Hòa, Bắc Giang
Lô đất nằm trên mặt đường trục chính KCN Hoà PhúKCN mới tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, ...
08-11-2021

Lô đất 2.3ha tại cụm CN Nham Sơn Yên Lư, bàn giao đất ngay, miễn thuế đất đến 2031

46
Giá: 46.000.000.000 vnđ
Diện tích: 23000 m2
Quận/Huyện: Yên Dũng, Bắc Giang
Cụm CN Nham Sơn Yên Lư tại Yên lư, yên Dũng, vị trí thuận tiến kết nối sang quốc lộ 18 theo trục đường Quế ...
03-11-2021

Lô đất 9ha tại KCN Yên Mỹ, trục đường chính KCN.Thời hạn đến năm 2067

46
Giá: 225.000.000.000 vnđ
Diện tích: 90000 m2
Quận/Huyện: Yên Mỹ, Hưng Yên
-KCN Yên Mỹ nằm trên trục đường 39A, vị trí thuận tiện kết nối truc đường Quốc Lộ 5 và quốc lộ 5BKhoảng ...
30-10-2021

Đất KCN Việt Hàn Bắc Giang. Dt từ 1ha, 2ha…5,10ha bàn giao đất trong năm 2021.

47
Giá: 23.000.000.000 vnđ
Diện tích: 10000 m2
Quận/Huyện: Việt Yên, Bắc Giang
KCN Việt Hàn thuộc huyện Việt Yên Bắc Giang, Hiện đang là khu vực phát triển công nghiệp mạnh nhất tại ...
23-10-2021

Nhà phố biển 2 mặt tiền sở hữu lâu dài tại đô thị biển Thanh Long Bay

72
Giá: 1.800.000.000 vnđ
Diện tích: 108 m2
Quận/Huyện: Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
08-10-2021

Chuyển nhượng lô đất KCN Thuận Thành 2, dt 5000m2 đất bàn giao ngay. LH 0988 457 392

34
Giá: 125.000.000.000 vnđ
Diện tích: 5000 m2
Quận/Huyện: Thuận Thành, Bắc Ninh
Duy nhất lô đất công nghiệp diện tích nhỏ còn sót lại tại KCN Thuận Thành 2vị trí ngay ...
06-10-2021

Rao bán Khách Sạn 10 tầng, 172m2, MT 5M, Giá chào 181 tỷ. Thương lượng mạnh.

51
Giá: 181.000.000.000 vnđ
Diện tích: 171 m2
Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội
 Bán khách sạn tiêu chuẩn 4 sao quận Hoàn Kiếm - Cách Hồ Gươm vài phút đi bộDiện ...
05-10-2021

Tòa nhà 6 tầng, thang máy, MẶt Phố Tôn Đức Thắng, 110m2 giảm chào 300trieu.

71
Giá: 28.000.000.000 vnđ
Diện tích: 110 m2
Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội
 Mô tả + Nhà xây Khung CBTCT chắc chắn thông Sàn thang máy + Dt 108m2 thiết kế ...
04-10-2021

Bán nhà đẹp Đội Cấn 20m2 x 4 tầng giá 2.3 tỷ 0966680584 .

62
Giá: 2.3 vnđ
Diện tích: 20 m2
Quận/Huyện: Ba Đình, Hà Nội
  Cần bán nhà đẹp Đội Cấn Ba Đình Hà Nội 4 tầng 20m2 2,3  tỷ.+ Gia đình chuyển nơi ở ...
02-10-2021
Xem thêm
Nhà Đất Cho Thuê

Cho thuê nhà xưởng KCN Vsip, DT 6100m2 PCCC tự động, xưởng mới xây dựng.Giá 4.7$/m2 LH 0988457392

48
Giá: 640.000.000 vnđ
Diện tích: 6100 m2
Quận/Huyện: Từ Sơn, Bắc Ninh
Nhà xưởng mới hoàn thiện xây dựng, thiết kế 2 tầng phù hợp các ngành nghề điện tử, công ...
11-11-2021

Cho thuê nhà xưởng 2 tầng DT 20000m2 tại KCN Yên Phong. PCCC tự động, vào được ngay. LH 0988457392

39
Giá: 1.800.000.000 vnđ
Diện tích: 20000 m2
Quận/Huyện: Yên Phong, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm trong KCN Yên Phong, xưởng xây mới hoàn toàn, đủ điều kiện EPEPhù hợp doanh ...
10-11-2021

Cho thuê kho logistic tại Bắc Ninh, dt 2600m2, kho tiêu chuẩn quốc tế giá chỉ 3.6$/m2 chưa VAT. LH 0988457392

39
Giá: 215.000.000 vnđ
Diện tích: 2600 m2
Quận/Huyện: Từ Sơn, Bắc Ninh
Kho xây theo tiêu chuẩn logistic. Có cửa dock leverlerPCCC tự động, camera an ninh 24/7Vị trí nằm trong KCN, ...
04-11-2021

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Yên Hoa, Tây Hồ, 100m2, 2PN, view hồ, ban công, đầy đủ nội thất hiện đại

51
Giá: 17.300.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Yên Hoa, Tây Hồ, 100m2, 2PN, view hồ, ban công, đầy đủ nội thất hiện đại[ID: ...
03-11-2021

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Yên Phụ, Tây Hồ, 110m2, 2PN, view hồ, đầy đủ nội thất mới hiện đại

43
Giá: 16.000.000 vnđ
Diện tích: 110 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Yên Phụ, Tây Hồ, 110m2, 2PN, view hồ, đầy đủ nội thất mới hiện đại[ID: 610]Căn hộ cho ...
03-11-2021

Cho thuê nhà xưởng KCN Quế Võ, DT 4500m2, xưởng mới làm được EPE. LH 0988457392

43
Giá: 370.000.000 vnđ
Diện tích: 4500 m2
Quận/Huyện: Quế Võ, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm trong KCN Quế Võ 3, vị trí tiếp giáp quốc lộ 18, thuận tiện kết nối các KCN và ...
02-11-2021

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Yên Phụ, Tây Hồ, 100m2, 2PN, view hồ, đầy đủ nội thất

0
Giá: 13.800.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Yên Phụ, Tây Hồ, 100m2, 2PN, view hồ, đầy đủ nội thất[ID: 449](Căn hộ sẽ trống vào ...
01-11-2021

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Quảng Khánh, Tây Hồ, 120m2, 3PN, sáng thoáng, đầy đủ nội thất, ban công

37
Giá: 16.100.000 vnđ
Diện tích: 120 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Quảng Khánh, Tây Hồ, 120m2, 3PN, sáng thoáng, đầy đủ nội thất, ban ...
01-11-2021

Cho thuê xưởng 1970m2 KCN Quế Võ 3, PCCC tự động Giá chỉ 3.6$/m2 . LH 0988 457 392

32
Giá: 160.000.000 vnđ
Diện tích: 1970 m2
Quận/Huyện: Quế Võ, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm trong KCN Quế Võ 3, xưởng mới, sẵn sàng vào sử dụng ngay.Phù hợp các ...
21-10-2021
Xem thêm

Copyright © 2016 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web BĐS http://zland.vn