Trang tin BĐS hàng đầu Bình Dương

Sắp lên quận, bất động sản huyện Nhà Bè lại 'nóng sốt'

23/10/2020 - 19:10

Với những thay đổi mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, cùng với thông tin đủ tiêu chí để lên quận, bất động sản huyện Nhà Bè (TP.HCM) đang "nóng sốt" hơn bao giờ hết.

Huyện Nhà Bè sắp lên quận

Mới đây, tại Đại hội đại biểu Đảng bộ huyện Nhà Bè lần thứ XII nhiệm kỳ 2020-2025, ông Hoàng Tùng - Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè cho biết, huyện Nhà Bè hiện chỉ còn 200 hộ dân làm nông nghiệp. Do đó, với số hộ dân làm nông nghiệp ít ỏi như vậy, huyện Nhà Bè sẽ có nhiều triển vọng lên quận hơn những huyện khác. 

Theo báo cáo, ở lĩnh vực kinh tế, Nhà Bè tiếp tục tăng trưởng ổn định hằng năm từ 12 - 12,2%. Công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, đất đai, đô thị ngày càng chặt chẽ, từng bước nâng cao hiệu lực, hiệu quả.

Cùng với việc tập trung lập các đồ án quy hoạch mới để phủ kín quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000, địa phương cũng thường xuyên thực hiện cập nhật, điều chỉnh nội dung các quy hoạch còn bất cập để bảo đảm giải quyết nhu cầu chính đáng của người dân về đất đai, xây dựng và quản lý tốt địa bàn.

Sắp lên quận, bất động sản huyện Nhà Bè lại 'nóng sốt' - 1

Với những thay đổi mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, cùng với thông tin đủ tiêu chí để lên quận, bất động sản huyện Nhà Bè đang "nóng sốt" hơn bao giờ hết.

Quy hoạch xây dựng cũng tiếp tục được hoàn thiện, ngày càng sát với tình hình thực tế, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Khoảng 3 năm trước, khó khăn lớn nhất của Nhà Bè là kết cấu giao thông chưa hoàn chỉnh, từ đường giao thông nối các huyện bạn đến đường giao thông liên xã. Các trục Đông Tây, Nam Bắc đều thiếu đường giao thông chính, thiếu cầu bắc qua sông và kênh rạch. Mặt khác, tính chất nông thôn ở Nhà Bè còn chiếm tới 2/3, nghĩa là chỉ mới đô thị hoá được 1/3.

Tuy nhiên, đến tháng 5/2020, cả huyện chỉ còn 200 hộ dân làm nông nghiệp. Hộ dân làm nông nghiệp giảm mạnh minh chứng cho tốc độ đô thị hóa nhanh của Nhà Bè. Nếu huyện xây dựng kế hoạch rõ ràng hơn thì cuối năm 2025 sẽ trở thành một quận của TP.HCM.

Nhiệm kỳ 2020-2025, huyện Nhà Bè đề ra mục tiêu khai thác mọi nguồn lực để xây dựng huyện Nhà Bè trở thành quận có cơ cấu kinh tế thương mại - dịch vụ - công nghiệp. Giai đoạn này sẽ thực hiện 3 chương trình trọng điểm: Xây dựng đô thị thông minh gắn với cải cách hành chính, phát triển đô thị và xây dựng gia đình hạnh phúc.

Theo ông Nguyễn Thiện Nhân, Bí thư Thành uỷ TP.HCM khoá X, huyện Nhà Bè hiện chỉ còn 350ha đất nông nghiệp (chiếm 3% tổng diện tích), dự báo 5 năm nữa chỉ còn 109 hộ làm nông nghiệp - chiếm tỷ lệ 0,1% và đến năm 2030, Nhà Bè không còn hộ nào làm nông nghiệp. Do cơ cấu đất và số hộ làm nông nghiệp quá ít nên Nhà Bè có thể là huyện lên quận sớm nhất.

Bất động sản "nóng sốt"

Theo các chuyên gia bất động sản, việc từ huyện phát triển thành quận trước mắt sẽ rất có lợi cho người dân tại địa phương, kế đến là nâng lợi thế để thu hút đầu tư vào địa bàn. Huyện Nhà Bè đang được đánh giá là khu vực rất tiềm năng vì hệ thống giao thông kết nối với các tuyến đường quan trọng đã hình thành.

Cụ thể, cuối tháng 4/2020, nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, vốn đầu tư hơn 830 tỷ đồng đã khởi công giai đoạn 1, công trình sẽ thúc đẩy việc kết nối toàn thành phố thông qua sự kết hợp giữa các trục Bắc - Nam và Đông - Tây.

Sắp lên quận, bất động sản huyện Nhà Bè lại 'nóng sốt' - 2

Phối cảnh nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, vốn đầu tư hơn 830 tỷ đồng khởi công giai đoạn 1 vào tháng 4/2020.

Bên cạnh đó, TP.HCM cũng vừa phê duyệt chủ trương mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ từ 4 lên 6 - 8 làn xe; xây dựng cầu số 1, cầu số 2, cầu Phước Kiểng, cầu Bà Chiêm. Trục đường Lê Văn Lương cũng sẽ được mở rộng thêm 15m và khởi công xây dựng cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng, cầu Rạch Dơi, cầu Rạch Tôm.

Tuyến Nguyễn Văn Tạo quy hoạch lộ giới 60m, chiều rộng thực tế 16m đã được thành phố giao Ban quản lý khu Nam, UBND huyện Nhà Bè xây dựng kế hoạch mở rộng…

Với những thay đổi mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, cùng với thông tin đủ tiêu chí để lên quận, huyện Nhà Bè đang trở thành cái tên “chọn mặt gửi vàng” cho nhu cầu an cư lẫn đầu tư bất động sản hiện nay. Quả vậy, từ cuối năm 2019 đến nay, thị trường đất nền Nhà Bè ghi nhận sự sôi động đặc biệt.

Về mặt lý thuyết, đúng vào lúc quỹ đất TP.HCM đang dần cạn kiệt, trong khi đất nền Nhà Bè vẫn còn quỹ đất nhất định, nên huyện này vẫn đáp ứng được nhu cầu người mua. 

Theo khảo sát, khoảng 5 năm trước, giá đất thổ cư trung bình ở Nhà bè chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2. Đến thời điểm hiện tại, giá đất đã tăng lên 35 triệu đồng/m2. Song, mức giá ở các vị trí sẽ khác nhau sẽ khác nhau, có nơi lên đến 75 triệu đồng/m2.

Có thể nói, với mức giá trên, các nhà đầu tư sẽ có nhiều lựa chọn. Cộng với trong bối cảnh Nhà Bè sắp nhận quyết định lên quận trong tương lai gần. Đây chính là yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư quan tâm để phát triển mạnh mẽ bất động sản khu vực này. 

Theo VTC News

 

Tin Nhà Đất Nổi Bật - VIP

Bán Villa biển 4pn Melia Hồ Tràm dt 986m2 full nội thất 5* . Lh 0912357447

281
Giá: 41.000.000.000 vnđ
Diện tích: 986 m2
Quận/Huyện: Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
GĐ2 Villa Melia Hồ Tràm chỉ còn 6 căn villa cuối cùng.- Đã động thổ khởi công. Dự kiến: Quý I/2021 bàn giao.- + CĐT Tanzanite ...
29-11-2020

LƯƠNG 10 TRIỆU VẪN MUA ĐƯỢC NHÀ TẠI BÌNH CHÁNH

307
Giá: 2.100.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh
-       Giá toàn bộ 2.1 tỷ (bán bằng tâm không kê giá điêu) (ngân hàng có hỗ trợ vay 70%, bất động sản sinh lời, bạn chỉ cần trả trước ...
18-11-2020

Bán Đất nền dự án KDC Thanh Bình - P.Bình Hòa, Tp. Thuận An, Bình dương (sổ hồng riêng, xd tự do, hỗ trợ ngân hàng 80%)

2068
Giá: 1.850.000.000 vnđ
Diện tích: 68 m2
Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
Nhượng lại lô đất nền giá rẻ KDC Thanh Bình, Tp Thuận An, Bình Dương - Hỗ trợ ngân hàng cho vay 70-80% - Pháp lý: Sổ hồng riêng - Chủ ...
18-11-2020

Đất nền trung tâm Thị Trấn THỦ THỪA

387
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
16-11-2020

Nhà xưởng 10,000m2 cần cho thuê tại KCN Bắc Giang. xưởng đẹp, PCCC tự động chỉ 3$/m2

393
Giá: 696.000.000 vnđ
Diện tích: 10000 m2
Quận/Huyện: Việt Yên, Bắc Giang
Vị trí nhà xưởng nằm trong KCN Tỉnh Bắc Giang, gần các nhà máy lớn Luxshare, Foxcom...Xưởng mới, đẹp đầy đủ công năng của một nhà máy ...
09-11-2020

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 45m2, 1PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại [ID: 408]

371
Giá: 9.400.000 vnđ
Diện tích: 45 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại phố Từ Hoa, quận Tây Hồ. Gần khách sạn Sheraton. -          Tòa căn hộ mới có thang máy. Chỗ để xe máy miễn ...
03-11-2020

Sở hữu đất khu đô thị đẹp nhất miền Tây, cách tp. Hồ Chí Minh 20p, chỉ khoảng 700tr

318
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Bến Lức, Long An
Sở hữu ngay đất nền sổ đỏ trung tâm Bến Lức, Long An - lợi nhuận ít nhất 25%/năm, nơi đáng an cư và đầu tư nhất khu vực năm 2020.Giá ...
24-10-2020

Bán nhà mái Thái mới xây đẹp Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè DT:117,8 m2 - Ngân Hàng hỗ trợ 80%

1517
Giá: 4.800.000.000 vnđ
Diện tích: 117,8 m2
Quận/Huyện: Xã Phú Xuân, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Nhà hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát, KDC rất phát triển thuận tiện ở, làm văn phòng hoặc cho thuê. Khu vực kế bên nhiều khu chung cư mới xây ...
19-10-2020

Cho Thuê Nhà 32 Hà Trung - Hoàn Kiếm

341
Giá: 5.600.000 vnđ
Diện tích: 20 m2
Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cho thuê nhà phố Hà Trung Sau 1 nhà mặt phố 32 Hà trung Gần chợ Hàng da , trường tiểu học Thăng Long , khu trung tâm phố cổ dân cư sầm ...
16-10-2020
Xem thêm
Tin Nhà Đất Bán

Lô đất KCN Yên Phong dt 10ha, đất bàn giao ngay, mặt trục chính KCN. LH 0988 457 392

2
Giá: 310.000.000.000 vnđ
Diện tích: 100000 m2
Quận/Huyện: Yên Phong, Bắc Ninh
KCN  Yên Phong nằm trong vùng kinh tế trọng điểm hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninhvới vị trí nằm ...
18-09-2021

HÀNG HIẾM! đất cụm CN Đại Lâm Bắc Giang, dt 3000-5000-1ha…giá chỉ 60$/m2 . LH 0988 457 392

8
Giá: 4.100.000.000 vnđ
Diện tích: 3000 m2
Quận/Huyện: Lạng Giang, Bắc Giang
Đất công nghiệp diện tích nhỏ hiện đang là sản phẩm cực khan hiếm tại Các tỉnh phía Bắc vì hầu ...
11-09-2021

Bán biệt thự biển Ixora Hồ Tràm Strip suất ngoại giao CĐT chiết khấu khủng 8% giá 20,8 tỷ.LH 0912357447

19
Giá: 20.800.000.000 vnđ
Diện tích: 342 m2
Quận/Huyện: Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
Ixora Hồ Tràm By Fusion Chương trình bán hàng đặc biệt tháng 09/2021. PKD 0912357447Villa Ixora Hồ ...
08-09-2021

Bán biệt thự biển Maia Resort Quy Nhơn 2PN dt 225m2 full nt suất ngoại giao CĐT. LH 0912357447

14
Giá: 70.000.000.000 vnđ
Diện tích: 225 m2
Quận/Huyện:
Fusion Maia Quy Nhơn Resort chính thức ra mắt căn villa biển 2PN - 3PN - 4PN . PKD 0912357447Chi tiết : biệt thự 2PN Maia ...
08-09-2021

Chuyển nhượng lô đất 10ha KCN Thuận Thành 3 giá 92$/m2. Lh 0988 457 392

19
Giá: 210.000.000.000 vnđ
Diện tích: 100000 m2
Quận/Huyện: Thuận Thành, Bắc Ninh
Lô đất nằm trong KCN Thuận Thành 3 Khai Sơn. Vị trí nằm trên mặt quốc lộ 17Hiện tại KCN đang hoàn ...
08-09-2021

Lô đất 1.2ha tại KCN Yên Mỹ, mặt tiền 99.11m, mua trực tiếp CĐT. Lh 0988 457 392

12
Giá: 27.400.000.000 vnđ
Diện tích: 12000 m2
Quận/Huyện: Yên Mỹ, Hưng Yên
CĐT cơ sở hạ tầng Viglacera hiện còn lô đất dt nhỏ 1.2ha có thể bàn giao vào tháng 12 năm ...
07-09-2021

Bán lô đất 1.3ha KCN Phố Nối A, bàn giao T12 , mua trực tiếp CĐT. LH 0988 457 392

32
Giá: 34.500.000.000 vnđ
Diện tích: 13000 m2
Quận/Huyện: Văn Lâm, Hưng Yên
KCN Phố Nối A được mở rộng giai đoạn 2 với quy mô 96ha , hiện đang gấp rút hòan thiện hạ tầng để bàn giao ...
01-09-2021

Chuyển nhượng nhà máy trong KCN Đại Đồng, DT đất 3575m2 đã có sẵn nhà xưởng đẹp 2296m2. LH 098 457 392

83
Giá: 26.000.000.000 vnđ
Diện tích: 1700 m2
Quận/Huyện: Tiên Du, Bắc Ninh
Nhà máy nằm trung tâm KCN Đại Đồng, xe công lùi vào tận trong xưởng, có cầu dock xuất ...
20-08-2021

Ra mắt KCN Gia Bình, miễn thuế đất 11 năm, phân lô 1ha, 2ha, …5ha, 10ha. Giá 95$/m2 . LH 0988 457 392

58
Giá: 22.000.000.000 vnđ
Diện tích: 10000 m2
Quận/Huyện: Gia Bình, Bắc Ninh
Để đảm bảo mở rộng nguồn cung bđs công nghiệp đón các đại bàng lớn sau làn sóng chuyển dịch. ...
16-08-2021
Xem thêm
Nhà Đất Cho Thuê

Cho thuê kho xưởng KCN Tiên Sơn, DT 12000m2 phù hợp làm kho/ xưởng. LH 0988 457 392

12
Giá: 1.000.000.000 vnđ
Diện tích: 12000 m2
Quận/Huyện: Từ Sơn, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm trong KCN , được hưởng mọi điều kiện ưu đãi thuế dành cho doanh nghiệp thành lập mới. Miễn ...
13-09-2021

Cho thuê nhà xưởng KCN Yên Phong. DT 11200m2, 600m2 VP. Xưởng mới, PCCC tự động

11
Giá: 910.000.000 vnđ
Diện tích: 11000 m2
Quận/Huyện: Yên Phong, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm trong KCN Yên Phong- KCN loại B, cơ sở hạ tầng đẹp đồng bộ.Vị trí ngay sau Samsung, kết nối cảng ...
10-09-2021

Cho thuê xưởng 1000m2 PCCC tự động, phòng sạch tại KCN Tiên Sơn. LH 0988 457 392

14
Giá: 9.000.000 vnđ
Diện tích: 1000 m2
Quận/Huyện: Từ Sơn, Bắc Ninh
Xưởng nằm trong KCN Tiên Sơn, tầng 2 nên phù hợp các ngành sản xuất nhẹ , điện tử, khẩu trang, ...
09-09-2021

Cho thuê xưởng 3800m2 KCN Tiên Sơn, Xưởng mới, đăng ký được EPE. LH 0988 457 392

12
Giá: 330.000.000 vnđ
Diện tích: 3800 m2
Quận/Huyện: Từ Sơn, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm trong KCN Tiên Sơn, Vị trí tiếp giáp đường Quốc Lộ 1A, giao thông thuận tiện kết nối ...
06-09-2021

Chính chủ cho thuê nguyên căn 45m2, giá 4tr/th, ngõ 192 Kim Mã,BĐ, HN

9
Giá: 4.000.000 vnđ
Diện tích: 45 m2
Quận/Huyện: Ba Đình, Hà Nội
Có điều hòa, nóng lạnh,gác xép, giường ngủ, tủ bếp, tủ quần áo nhỏ, tiện nghi nội thất đầy ...
05-09-2021

Cho thuê 3600m2 xưởng, 240m2 VP tại KCN Đại Đồng, Giá chỉ 62k/m2 chưa VAT. LH 0988 457 392

26
Giá: 240.000.000 vnđ
Diện tích: 3840 m2
Quận/Huyện: Tiên Du, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm trong KCN Đại Đồng, vị trí ngay sát đường quốc lộ 1A thuận tiện di chuyển đến sân bay, cảng ...
02-09-2021

Cho thuê nhà xưởng trong KCN Đại Đồng, dt lớn từ 10.000, 20.000m2 , 40.000m2 phù hợp sản xuất, kho hàng… LH 0988 457 392

17
Giá: 1.600.000.000 vnđ
Diện tích: 20000 m2
Quận/Huyện: Tiên Du, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm trong KCN Đại Đồng, vị trí ngay quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối đến cảng biển, cảng hàng không ...
27-08-2021

Cho thuê kho xưởng dt lớn lên tới 30.000m2 trong KCN Tiên Sơn, có thể cắt nhỏ từ 3000m2 trở lên theo yêu cầu. LH 0988 457 392

20
Giá: 260.000.000 vnđ
Diện tích: 3000 m2
Quận/Huyện: Từ Sơn, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm tại Từ Sơn, Bắc Ninh. Xưởng trong KCN, có sân quay đầu công rộng rãi, nhiều cửa, thuận ...
25-08-2021

Cho thuê xưởng 4000m2 KCN Đại Đồng, xưởng 2 tầng xây mới. Giá 3.4$/m2 chưa VAT. LH 0988 457 392

19
Giá: 280.000.000 vnđ
Diện tích: 4000 m2
Quận/Huyện: Tiên Du, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm trong KCN Đại Đồng. Vị trí ngay sát quốc lộ 1A, chỉ 20km đến TP Hà Nội, thuận tiện di chuyển ...
23-08-2021
Xem thêm

Copyright © 2016 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web BĐS http://zland.vn