Trang tin BĐS hàng đầu Bình Dương

Sắp lên quận, bất động sản huyện Nhà Bè lại 'nóng sốt'

23/10/2020 - 19:10

Với những thay đổi mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, cùng với thông tin đủ tiêu chí để lên quận, bất động sản huyện Nhà Bè (TP.HCM) đang "nóng sốt" hơn bao giờ hết.

Huyện Nhà Bè sắp lên quận

Mới đây, tại Đại hội đại biểu Đảng bộ huyện Nhà Bè lần thứ XII nhiệm kỳ 2020-2025, ông Hoàng Tùng - Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè cho biết, huyện Nhà Bè hiện chỉ còn 200 hộ dân làm nông nghiệp. Do đó, với số hộ dân làm nông nghiệp ít ỏi như vậy, huyện Nhà Bè sẽ có nhiều triển vọng lên quận hơn những huyện khác. 

Theo báo cáo, ở lĩnh vực kinh tế, Nhà Bè tiếp tục tăng trưởng ổn định hằng năm từ 12 - 12,2%. Công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, đất đai, đô thị ngày càng chặt chẽ, từng bước nâng cao hiệu lực, hiệu quả.

Cùng với việc tập trung lập các đồ án quy hoạch mới để phủ kín quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000, địa phương cũng thường xuyên thực hiện cập nhật, điều chỉnh nội dung các quy hoạch còn bất cập để bảo đảm giải quyết nhu cầu chính đáng của người dân về đất đai, xây dựng và quản lý tốt địa bàn.

Sắp lên quận, bất động sản huyện Nhà Bè lại 'nóng sốt' - 1

Với những thay đổi mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, cùng với thông tin đủ tiêu chí để lên quận, bất động sản huyện Nhà Bè đang "nóng sốt" hơn bao giờ hết.

Quy hoạch xây dựng cũng tiếp tục được hoàn thiện, ngày càng sát với tình hình thực tế, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Khoảng 3 năm trước, khó khăn lớn nhất của Nhà Bè là kết cấu giao thông chưa hoàn chỉnh, từ đường giao thông nối các huyện bạn đến đường giao thông liên xã. Các trục Đông Tây, Nam Bắc đều thiếu đường giao thông chính, thiếu cầu bắc qua sông và kênh rạch. Mặt khác, tính chất nông thôn ở Nhà Bè còn chiếm tới 2/3, nghĩa là chỉ mới đô thị hoá được 1/3.

Tuy nhiên, đến tháng 5/2020, cả huyện chỉ còn 200 hộ dân làm nông nghiệp. Hộ dân làm nông nghiệp giảm mạnh minh chứng cho tốc độ đô thị hóa nhanh của Nhà Bè. Nếu huyện xây dựng kế hoạch rõ ràng hơn thì cuối năm 2025 sẽ trở thành một quận của TP.HCM.

Nhiệm kỳ 2020-2025, huyện Nhà Bè đề ra mục tiêu khai thác mọi nguồn lực để xây dựng huyện Nhà Bè trở thành quận có cơ cấu kinh tế thương mại - dịch vụ - công nghiệp. Giai đoạn này sẽ thực hiện 3 chương trình trọng điểm: Xây dựng đô thị thông minh gắn với cải cách hành chính, phát triển đô thị và xây dựng gia đình hạnh phúc.

Theo ông Nguyễn Thiện Nhân, Bí thư Thành uỷ TP.HCM khoá X, huyện Nhà Bè hiện chỉ còn 350ha đất nông nghiệp (chiếm 3% tổng diện tích), dự báo 5 năm nữa chỉ còn 109 hộ làm nông nghiệp - chiếm tỷ lệ 0,1% và đến năm 2030, Nhà Bè không còn hộ nào làm nông nghiệp. Do cơ cấu đất và số hộ làm nông nghiệp quá ít nên Nhà Bè có thể là huyện lên quận sớm nhất.

Bất động sản "nóng sốt"

Theo các chuyên gia bất động sản, việc từ huyện phát triển thành quận trước mắt sẽ rất có lợi cho người dân tại địa phương, kế đến là nâng lợi thế để thu hút đầu tư vào địa bàn. Huyện Nhà Bè đang được đánh giá là khu vực rất tiềm năng vì hệ thống giao thông kết nối với các tuyến đường quan trọng đã hình thành.

Cụ thể, cuối tháng 4/2020, nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, vốn đầu tư hơn 830 tỷ đồng đã khởi công giai đoạn 1, công trình sẽ thúc đẩy việc kết nối toàn thành phố thông qua sự kết hợp giữa các trục Bắc - Nam và Đông - Tây.

Sắp lên quận, bất động sản huyện Nhà Bè lại 'nóng sốt' - 2

Phối cảnh nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, vốn đầu tư hơn 830 tỷ đồng khởi công giai đoạn 1 vào tháng 4/2020.

Bên cạnh đó, TP.HCM cũng vừa phê duyệt chủ trương mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ từ 4 lên 6 - 8 làn xe; xây dựng cầu số 1, cầu số 2, cầu Phước Kiểng, cầu Bà Chiêm. Trục đường Lê Văn Lương cũng sẽ được mở rộng thêm 15m và khởi công xây dựng cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng, cầu Rạch Dơi, cầu Rạch Tôm.

Tuyến Nguyễn Văn Tạo quy hoạch lộ giới 60m, chiều rộng thực tế 16m đã được thành phố giao Ban quản lý khu Nam, UBND huyện Nhà Bè xây dựng kế hoạch mở rộng…

Với những thay đổi mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, cùng với thông tin đủ tiêu chí để lên quận, huyện Nhà Bè đang trở thành cái tên “chọn mặt gửi vàng” cho nhu cầu an cư lẫn đầu tư bất động sản hiện nay. Quả vậy, từ cuối năm 2019 đến nay, thị trường đất nền Nhà Bè ghi nhận sự sôi động đặc biệt.

Về mặt lý thuyết, đúng vào lúc quỹ đất TP.HCM đang dần cạn kiệt, trong khi đất nền Nhà Bè vẫn còn quỹ đất nhất định, nên huyện này vẫn đáp ứng được nhu cầu người mua. 

Theo khảo sát, khoảng 5 năm trước, giá đất thổ cư trung bình ở Nhà bè chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2. Đến thời điểm hiện tại, giá đất đã tăng lên 35 triệu đồng/m2. Song, mức giá ở các vị trí sẽ khác nhau sẽ khác nhau, có nơi lên đến 75 triệu đồng/m2.

Có thể nói, với mức giá trên, các nhà đầu tư sẽ có nhiều lựa chọn. Cộng với trong bối cảnh Nhà Bè sắp nhận quyết định lên quận trong tương lai gần. Đây chính là yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư quan tâm để phát triển mạnh mẽ bất động sản khu vực này. 

Theo VTC News

 

Tin Nhà Đất Nổi Bật - VIP

Bán Villa biển 4pn Melia Hồ Tràm dt 986m2 full nội thất 5* . Lh 0912357447

15
Giá: 41.000.000.000 vnđ
Diện tích: 986 m2
Quận/Huyện: Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
GĐ2 Villa Melia Hồ Tràm chỉ còn 6 căn villa cuối cùng.- Đã động thổ khởi công. Dự kiến: Quý I/2021 bàn giao.- + CĐT Tanzanite ...
29-11-2020

LƯƠNG 10 TRIỆU VẪN MUA ĐƯỢC NHÀ TẠI BÌNH CHÁNH

27
Giá: 2.100.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh
-       Giá toàn bộ 2.1 tỷ (bán bằng tâm không kê giá điêu) (ngân hàng có hỗ trợ vay 70%, bất động sản sinh lời, bạn chỉ cần trả trước ...
18-11-2020

Bán Đất nền dự án KDC Thanh Bình - P.Bình Hòa, Tp. Thuận An, Bình dương (sổ hồng riêng, xd tự do, hỗ trợ ngân hàng 80%)

427
Giá: 1.850.000.000 vnđ
Diện tích: 68 m2
Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
Nhượng lại lô đất nền giá rẻ KDC Thanh Bình, Tp Thuận An, Bình Dương - Hỗ trợ ngân hàng cho vay 70-80% - Pháp lý: Sổ hồng riêng - Chủ ...
18-11-2020

Đất nền trung tâm Thị Trấn THỦ THỪA

36
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
16-11-2020

Nhà xưởng 10,000m2 cần cho thuê tại KCN Bắc Giang. xưởng đẹp, PCCC tự động chỉ 3$/m2

46
Giá: 696.000.000 vnđ
Diện tích: 10000 m2
Quận/Huyện: Việt Yên, Bắc Giang
Vị trí nhà xưởng nằm trong KCN Tỉnh Bắc Giang, gần các nhà máy lớn Luxshare, Foxcom...Xưởng mới, đẹp đầy đủ công năng của một nhà máy ...
09-11-2020

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 45m2, 1PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại [ID: 408]

49
Giá: 9.400.000 vnđ
Diện tích: 45 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại phố Từ Hoa, quận Tây Hồ. Gần khách sạn Sheraton. -          Tòa căn hộ mới có thang máy. Chỗ để xe máy miễn ...
03-11-2020

Sở hữu đất khu đô thị đẹp nhất miền Tây, cách tp. Hồ Chí Minh 20p, chỉ khoảng 700tr

59
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Bến Lức, Long An
Sở hữu ngay đất nền sổ đỏ trung tâm Bến Lức, Long An - lợi nhuận ít nhất 25%/năm, nơi đáng an cư và đầu tư nhất khu vực năm 2020.Giá ...
24-10-2020

Bán nhà mái Thái mới xây đẹp Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè DT:117,8 m2 - Ngân Hàng hỗ trợ 80%

1202
Giá: 4.800.000.000 vnđ
Diện tích: 117,8 m2
Quận/Huyện: Xã Phú Xuân, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Nhà hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát, KDC rất phát triển thuận tiện ở, làm văn phòng hoặc cho thuê. Khu vực kế bên nhiều khu chung cư mới xây ...
19-10-2020

Cho Thuê Nhà 32 Hà Trung - Hoàn Kiếm

55
Giá: 5.600.000 vnđ
Diện tích: 20 m2
Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cho thuê nhà phố Hà Trung Sau 1 nhà mặt phố 32 Hà trung Gần chợ Hàng da , trường tiểu học Thăng Long , khu trung tâm phố cổ dân cư sầm ...
16-10-2020
Xem thêm
Tin Nhà Đất Bán

Khu đô thị phía tây Sài gòn, điểm nóng của thị trường bất độnh sản

5
Giá: 290.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
♻️ NGÀY 06/12/2020 CHÍNH THỨC MỞ BÁN SIÊU PHẨM⛔ DỰ ÁN KHU NHÀ VƯỜN VEN SÔNG - GARDEN ...
02-12-2020

Bán biệt thự biển Coastar Estates gần Casino Hồ Tràm Strip dt 1000m2 giá từ 8 tr/m2

10
Giá: 8.000.000.000 vnđ
Diện tích: 1000 m2
Quận/Huyện: Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
Ở một nơi mà nguồn cung khách sạn và resort đang thiếu trầm trọng như Hồ Tràm thì The Coastar ...
30-11-2020

Bán Villa biển 4pn Melia Hồ Tràm dt 986m2 full nội thất 5* . Lh 0912357447

15
Giá: 41.000.000.000 vnđ
Diện tích: 986 m2
Quận/Huyện: Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
GĐ2 Villa Melia Hồ Tràm chỉ còn 6 căn villa cuối cùng.- Đã động thổ khởi công. Dự kiến: Quý I/2021 bàn giao.- + CĐT Tanzanite ...
29-11-2020

Khu đô thị phía Tây Sài Gòn - điểm nóng của thị trường bất động sản Long An

45
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 120 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
19-11-2020

KDC Thanh Bình Vsip1, Thuận An, Bình Dương

49
Giá: 1.938.000.000 vnđ
Diện tích: 68 m2
Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
19-11-2020

LƯƠNG 10 TRIỆU VẪN MUA ĐƯỢC NHÀ TẠI BÌNH CHÁNH

27
Giá: 2.100.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh
-       Giá toàn bộ 2.1 tỷ (bán bằng tâm không kê giá điêu) (ngân hàng có hỗ trợ vay 70%, bất động sản sinh lời, bạn chỉ cần trả trước ...
18-11-2020

GARDEN RIVERSIDE - ĐÔ THỊ SINH THÁI BÊN SÔNG, CỬA NGÕ TÂY SÀI GÒN NƠI GIAO THOA GIỮA THIÊN NHIÊN VÀ CUỘC SỐNG HIỆN ĐẠI 

41
Giá: 290.000.000 vnđ
Diện tích: 80 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
GARDEN RIVERSIDE - ĐÔ THỊ SINH THÁI BÊN SÔNG, CỬA NGÕ TÂY SÀI GÒNNƠI GIAO THOA GIỮA ...
17-11-2020

Đất nền trung tâm Thị Trấn THỦ THỪA

36
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
16-11-2020

Đất nền thổ cư thị trấn Thủ Thừa

29
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 120 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
MỘT DỰ ÁN MỚI, NGAY THỊ TRẤN THỦ THỪA.ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN ĐẦU F0GARDEN RIVERSIDEGIÁ 290tr ( 20%)✅Nằm tiếp giáp Khu ...
16-11-2020
Xem thêm
Nhà Đất Cho Thuê

[ID: 765] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Văn Cao, Ba Đình, 70m2, 1PN, ban công, đầy đủ nội thất hiện đại

4
Giá: 14.000.000 vnđ
Diện tích: 70 m2
Quận/Huyện: Ba Đình, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại phố Văn Cao, quận Ba Đình. Gần Lotte Center, gần Đại sứ quán Nhật Bản, Đại sứ quán ...
02-12-2020

[ID: 885] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 80m2, 2PN, sáng thoáng, đầy đủ nội thất

19
Giá: 9.300.000 vnđ
Diện tích: 80 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại đường Từ Hoa, quận Tây Hồ.-          Chỗ để xe ...
28-11-2020

[ID: 904] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 65m2, 1PN, ban công, view hồ, đầy đủ nội thất hiện đại

21
Giá: 12.800.000 vnđ
Diện tích: 65 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại phố Từ Hoa, quận Tây Hồ. Gần khách sạn InterContinental, khách sạn ...
24-11-2020

[ID: 896] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Lạc Long Quân, Tây Hồ, 75m2, 2PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại

26
Giá: 12.100.000 vnđ
Diện tích: 75 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ.-          ...
22-11-2020

[ID: 893] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Lạc Long Quân, Tây Hồ, 85m2, 2PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại

19
Giá: 14.000.000 vnđ
Diện tích: 85 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ.-          ...
20-11-2020

[ID: 895] Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Lạc Long Quân, Tây Hồ, 75m2, 2PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại

23
Giá: 12.100.000 vnđ
Diện tích: 75 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ.-          ...
18-11-2020

Cho thuê nhà xưởng 600m2 tại Quế Võ, tiêu chuẩn phòng sạch sàn epoxy, trần thạch cao vào sx ngay

23
Giá: 45.000.000 vnđ
Diện tích: 600 m2
Quận/Huyện: Quế Võ, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm khu thị trấn phố mới, mặt đường quốc lộ, xe công tránh nhau thoải mái.Diện tích ...
17-11-2020

Nhà xưởng 10,000m2 cần cho thuê tại KCN Bắc Giang. xưởng đẹp, PCCC tự động chỉ 3$/m2

46
Giá: 696.000.000 vnđ
Diện tích: 10000 m2
Quận/Huyện: Việt Yên, Bắc Giang
Vị trí nhà xưởng nằm trong KCN Tỉnh Bắc Giang, gần các nhà máy lớn Luxshare, Foxcom...Xưởng mới, đẹp đầy đủ công năng của một nhà máy ...
09-11-2020

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 45m2, 1PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại [ID: 408]

49
Giá: 9.400.000 vnđ
Diện tích: 45 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại phố Từ Hoa, quận Tây Hồ. Gần khách sạn Sheraton. -          Tòa căn hộ mới có thang máy. Chỗ để xe máy miễn ...
03-11-2020
Xem thêm

Copyright © 2016 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web BĐS http://zland.vn