Trang tin BĐS hàng đầu Bình Dương

Thành phố trong thành phố: Cực tăng trưởng mới của Sài Gòn

16/10/2020 - 13:10

TP Thủ Đức sau khi hình thành được kỳ vọng sẽ trở thành khu vực dẫn dắt đầu tàu kinh tế TPHCM với mũi nhọn là ngành kinh tế tri thức, trung tâm đổi mới sáng tạo.

Thành phố sáng tạo ở phía Đông

TP. Hồ Chí Minh cần một cú hích mới để quay trở lại nhịp điệu tăng trưởng cao. Đề án Thành phố phía Đông có thể xem là một ý tưởng đầy hứa hẹn.

Theo đề án, thành phố Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sắp xếp lại ba quận ở phía Đông TPHCM gồm quận 2, 9 và Thủ Đức. Khi đó, thành phố Thủ Đức mới sẽ có diện tích hơn 211 km2, dân số khoảng hơn một triệu người, bằng 10% diện tích và chiếm khoảng 10% dân số toàn TPHCM. Việc sắp xếp lại các quận này dựa trên tiềm năng, lợi thế chung của cả ba quận.

Với vị trí là cửa ngõ phía đông của TP. Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức có được rất nhiều lợi thế vốn có về hạ tầng giao thông kết nối trực tiếp với các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu. Nơi đây cũng được kết nối hệ thống hạ tầng đồng bộ như tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 1, Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng…

Thành phố trong thành phố: Cực tăng trưởng mới của Sài Gòn - 1

Nhấn để phóng to ảnh

Hạ tầng thúc đẩy sự phát triển của khu vực phía Đông

Đây cũng là vùng kinh tế năng động, phát triển nhất cả nước với hàng trăm khu công nghiệp lớn hàng đầu được tập trung về đây. Đồng thời với đó là sự gắn liền với các tuyến hàng hải quốc tế như cửa sông Sài Gòn, Đồng Nai, Thị Vải và Cụm cảng biển số V, chiếm hơn 50% lượng hàng hóa xuất nhập khẩu bằng đường biển của cả nước.

Ngoài ra, một trong những điểm đặc biệt được các chuyên gia kinh tế cho rằng sẽ là lợi thế rất lớn để thành phố Thủ Đức có thể phát triển và đạt được những kỳ vọng với ba trục chủ lực về công nghệ, nguồn nhân lực và trung tâm tài chính lớn hàng đầu thế giới.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, sức hấp dẫn của thành phố Thủ Đức đến từ tốc độ phát triển hạ tầng và quy hoạch tương lai.

Nổi bật là quận 9 đang được đầu tư rất mạnh, kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố cũng như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu. Môi trường sống tại đây trong lành, thu hút nhiều tập đoàn công nghệ lớn trên thế giới rót vốn đầu tư, kéo theo lượng người nhập cư, chuyên gia, công nhân liên tục gia tăng.

“Một điều dễ nhận thấy là khu vực này hiện vẫn thiếu những trung tâm tài chính, trung tâm hành chính tập trung có quy mô lớn.

Chắc chắn việc hình thành các trung tâm tài chính, hành chính, công nghệ cao, sinh thái trong tương lai... sẽ biến khu vực này trở thành một điểm sáng mới mẻ trong bức tranh thị trường bất động sản TPHCM. Điều đó sẽ mang đến lợi ích thiết thực cho người dân và khu vực”, ông Châu nói.

Siêu đô thị kích hoạt làn sóng đầu tư

Theo các chuyên gia, với những lộ trình đang được triển khai, TP Thủ Đức được kỳ vọng trở thành động lực phát triển kinh tế cho TP. Hồ Chí Minh.

Trong đó, quận Thủ Đức sẽ trở thành trung tâm hành chính của TP Thủ Đức; quận 2 sẽ trở thành trung tâm tài chính và quận 9 được kỳ vọng trở thành trung tâm sáng tạo, công nghệ và là khu vực phát triển năng động nhất. Từ đó hứa hẹn thu hút các công dân quốc tế đến làm việc tại TPHCM.

Chuyên gia kinh tế TS. Đinh Thế Hiển phân tích, khu Đông chính là khu vực năng động nhất ở cửa ngõ phía Đông của TP. Hồ Chí Minh không chỉ nhờ vị trí thuận lợi mà còn được Nhà nước và các địa phương đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ từ cảng biển nước sâu, sân bay, hệ thống đường cao tốc, đường vành đai, các khu công nghiệp lớn trong vùng…

Khu vực này cũng đã và đang được đầu tư về hạ tầng, dịch vụ, TPHCM cũng sẽ chuyển hướng về đây những lĩnh vực công nghệ cao, mang tính thân thiện môi trường, do đó tiềm năng phát triển sẽ là rất lớn.

Thành phố trong thành phố: Cực tăng trưởng mới của Sài Gòn - 2

Nhấn để phóng to ảnh

Diện mạo mới của Thành phố Thủ Đức

ThS. Hồ Bá Tình, Chuyên gia kinh tế, đánh giá, khi hình dung về thành phố tương lai này, chúng tôi mường tượng ra hình ảnh một thành phố có nhiều khu đô thị khang trang hiện đại, với nhiều cơ chế chính sách đột phá cho phát triển kinh tế, thu hút vốn đầu tư, nguồn nhân lực chất lượng trong nước và trên thế giới.

Nơi đây là sẽ phát triển thành một thành phố với công nghệ quản lý thông minh, hình thành các trung tâm nghiên cứu khoa học, đào tạo, hợp tác quốc tế, phát triển công nghệ cao…

Những thông tin tích cực từ việc thành lập thành lập Thủ Đức đang tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, doanh nghiệp. Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Hưng Thịnh nói rằng, việc xây dựng thành phố phía Đông có ý nghĩa rất lớn trong việc phát triển kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng. Điều này vừa giúp giảm áp lực về giao thông, dân số, vừa cung cấp cho thành phố một bộ máy làm việc chuyên nghiệp. Đây sẽ là cơ hội cho tất cả, kể cả doanh nghiệp và người dân, các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc EXIMRS thị trường bất động sản thuộc thành phố mới Thủ Đức và các vùng liền kề sẽ trở nên sôi động trong quý cuối năm 2020 và 6 tháng đầu năm 2021. “Với quy hoạch của thành phố mới, những cư dân nơi đây là người hưởng lợi đầu tiên. Họ thừa hưởng một nền tảng hạ tầng quá quy chuẩn, bài bản được quy hoạch dựa sự phát triển kinh tế của thành phố mới Thủ Đức trong tương lai.”

Cũng theo bà Tú, nếu chọn nơi đây làm chốn an cư, những cư dân này là người có tầm nhìn xa khi thấy được bức tranh phát triển toàn diện của hạ tầng kinh tế-xã hội nơi đây.

Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group cho rằng, khi 3 quận này được sáp nhập thành một thành phố phía Đông, sẽ tạo ra cú huých rất lớn, là thành phố đối trọng với khu trung tâm hiện nay của TPHCM, tạo sức hấp dẫn bởi có lợi thế về vị trí chiến lược và lợi thế về hành chính.

Ông Phúc cũng cho biết, với việc định hướng thành phố phía Đông là đô thị thông minh, nên thành phố này sẽ gắn liền với xu hướng hiện đại, số hóa.

Vì vậy, trong tương lai, khu Đông sẽ là miền đất hứa cho giới trẻ, chuyên gia, những phân khúc như nhà ở thông minh sẽ là hướng ưu tiên của các chủ đầu tư bất động sản khu vực này.

Theo Hải Minh

Vietnamnet

 

Tin Nhà Đất Nổi Bật - VIP

Bán Villa biển 4pn Melia Hồ Tràm dt 986m2 full nội thất 5* . Lh 0912357447

361
Giá: 41.000.000.000 vnđ
Diện tích: 986 m2
Quận/Huyện: Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
GĐ2 Villa Melia Hồ Tràm chỉ còn 6 căn villa cuối cùng.- Đã động thổ khởi công. Dự kiến: Quý I/2021 bàn giao.- + CĐT Tanzanite ...
29-11-2020

LƯƠNG 10 TRIỆU VẪN MUA ĐƯỢC NHÀ TẠI BÌNH CHÁNH

365
Giá: 2.100.000.000 vnđ
Quận/Huyện: Bình Chánh, Hồ Chí Minh
-       Giá toàn bộ 2.1 tỷ (bán bằng tâm không kê giá điêu) (ngân hàng có hỗ trợ vay 70%, bất động sản sinh lời, bạn chỉ cần trả trước ...
18-11-2020

Bán Đất nền dự án KDC Thanh Bình - P.Bình Hòa, Tp. Thuận An, Bình dương (sổ hồng riêng, xd tự do, hỗ trợ ngân hàng 80%)

2460
Giá: 1.850.000.000 vnđ
Diện tích: 68 m2
Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
Nhượng lại lô đất nền giá rẻ KDC Thanh Bình, Tp Thuận An, Bình Dương - Hỗ trợ ngân hàng cho vay 70-80% - Pháp lý: Sổ hồng riêng - Chủ ...
18-11-2020

Đất nền trung tâm Thị Trấn THỦ THỪA

458
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Thủ Thừa, Long An
16-11-2020

Nhà xưởng 10,000m2 cần cho thuê tại KCN Bắc Giang. xưởng đẹp, PCCC tự động chỉ 3$/m2

590
Giá: 696.000.000 vnđ
Diện tích: 10000 m2
Quận/Huyện: Việt Yên, Bắc Giang
Vị trí nhà xưởng nằm trong KCN Tỉnh Bắc Giang, gần các nhà máy lớn Luxshare, Foxcom...Xưởng mới, đẹp đầy đủ công năng của một nhà máy ...
09-11-2020

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Từ Hoa, Tây Hồ, 45m2, 1PN, đầy đủ nội thất mới hiện đại [ID: 408]

489
Giá: 9.400.000 vnđ
Diện tích: 45 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ cho thuê nằm tại phố Từ Hoa, quận Tây Hồ. Gần khách sạn Sheraton. -          Tòa căn hộ mới có thang máy. Chỗ để xe máy miễn ...
03-11-2020

Sở hữu đất khu đô thị đẹp nhất miền Tây, cách tp. Hồ Chí Minh 20p, chỉ khoảng 700tr

378
Giá: 1.400.000.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Bến Lức, Long An
Sở hữu ngay đất nền sổ đỏ trung tâm Bến Lức, Long An - lợi nhuận ít nhất 25%/năm, nơi đáng an cư và đầu tư nhất khu vực năm 2020.Giá ...
24-10-2020

Bán nhà mái Thái mới xây đẹp Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè DT:117,8 m2 - Ngân Hàng hỗ trợ 80%

1604
Giá: 4.800.000.000 vnđ
Diện tích: 117,8 m2
Quận/Huyện: Xã Phú Xuân, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Nhà hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát, KDC rất phát triển thuận tiện ở, làm văn phòng hoặc cho thuê. Khu vực kế bên nhiều khu chung cư mới xây ...
19-10-2020

Cho Thuê Nhà 32 Hà Trung - Hoàn Kiếm

400
Giá: 5.600.000 vnđ
Diện tích: 20 m2
Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cho thuê nhà phố Hà Trung Sau 1 nhà mặt phố 32 Hà trung Gần chợ Hàng da , trường tiểu học Thăng Long , khu trung tâm phố cổ dân cư sầm ...
16-10-2020
Xem thêm
Tin Nhà Đất Bán

Lô đất 3.1ha KCN Hoà Phú Bắc Giang, Lô góc 2 mặt tiền,bàn giao ngay. LH 0988457392

52
Giá: 74.400.000.000 vnđ
Diện tích: 31000 m2
Quận/Huyện: Hiệp Hòa, Bắc Giang
Lô đất nằm trên mặt đường trục chính KCN Hoà PhúKCN mới tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, ...
08-11-2021

Lô đất 2.3ha tại cụm CN Nham Sơn Yên Lư, bàn giao đất ngay, miễn thuế đất đến 2031

46
Giá: 46.000.000.000 vnđ
Diện tích: 23000 m2
Quận/Huyện: Yên Dũng, Bắc Giang
Cụm CN Nham Sơn Yên Lư tại Yên lư, yên Dũng, vị trí thuận tiến kết nối sang quốc lộ 18 theo trục đường Quế ...
03-11-2021

Lô đất 9ha tại KCN Yên Mỹ, trục đường chính KCN.Thời hạn đến năm 2067

47
Giá: 225.000.000.000 vnđ
Diện tích: 90000 m2
Quận/Huyện: Yên Mỹ, Hưng Yên
-KCN Yên Mỹ nằm trên trục đường 39A, vị trí thuận tiện kết nối truc đường Quốc Lộ 5 và quốc lộ 5BKhoảng ...
30-10-2021

Đất KCN Việt Hàn Bắc Giang. Dt từ 1ha, 2ha…5,10ha bàn giao đất trong năm 2021.

47
Giá: 23.000.000.000 vnđ
Diện tích: 10000 m2
Quận/Huyện: Việt Yên, Bắc Giang
KCN Việt Hàn thuộc huyện Việt Yên Bắc Giang, Hiện đang là khu vực phát triển công nghiệp mạnh nhất tại ...
23-10-2021

Nhà phố biển 2 mặt tiền sở hữu lâu dài tại đô thị biển Thanh Long Bay

72
Giá: 1.800.000.000 vnđ
Diện tích: 108 m2
Quận/Huyện: Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
08-10-2021

Chuyển nhượng lô đất KCN Thuận Thành 2, dt 5000m2 đất bàn giao ngay. LH 0988 457 392

34
Giá: 125.000.000.000 vnđ
Diện tích: 5000 m2
Quận/Huyện: Thuận Thành, Bắc Ninh
Duy nhất lô đất công nghiệp diện tích nhỏ còn sót lại tại KCN Thuận Thành 2vị trí ngay ...
06-10-2021

Rao bán Khách Sạn 10 tầng, 172m2, MT 5M, Giá chào 181 tỷ. Thương lượng mạnh.

52
Giá: 181.000.000.000 vnđ
Diện tích: 171 m2
Quận/Huyện: Hoàn Kiếm, Hà Nội
 Bán khách sạn tiêu chuẩn 4 sao quận Hoàn Kiếm - Cách Hồ Gươm vài phút đi bộDiện ...
05-10-2021

Tòa nhà 6 tầng, thang máy, MẶt Phố Tôn Đức Thắng, 110m2 giảm chào 300trieu.

71
Giá: 28.000.000.000 vnđ
Diện tích: 110 m2
Quận/Huyện: Đống Đa, Hà Nội
 Mô tả + Nhà xây Khung CBTCT chắc chắn thông Sàn thang máy + Dt 108m2 thiết kế ...
04-10-2021

Bán nhà đẹp Đội Cấn 20m2 x 4 tầng giá 2.3 tỷ 0966680584 .

62
Giá: 2.3 vnđ
Diện tích: 20 m2
Quận/Huyện: Ba Đình, Hà Nội
  Cần bán nhà đẹp Đội Cấn Ba Đình Hà Nội 4 tầng 20m2 2,3  tỷ.+ Gia đình chuyển nơi ở ...
02-10-2021
Xem thêm
Nhà Đất Cho Thuê

Cho thuê nhà xưởng KCN Vsip, DT 6100m2 PCCC tự động, xưởng mới xây dựng.Giá 4.7$/m2 LH 0988457392

49
Giá: 640.000.000 vnđ
Diện tích: 6100 m2
Quận/Huyện: Từ Sơn, Bắc Ninh
Nhà xưởng mới hoàn thiện xây dựng, thiết kế 2 tầng phù hợp các ngành nghề điện tử, công ...
11-11-2021

Cho thuê nhà xưởng 2 tầng DT 20000m2 tại KCN Yên Phong. PCCC tự động, vào được ngay. LH 0988457392

40
Giá: 1.800.000.000 vnđ
Diện tích: 20000 m2
Quận/Huyện: Yên Phong, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm trong KCN Yên Phong, xưởng xây mới hoàn toàn, đủ điều kiện EPEPhù hợp doanh ...
10-11-2021

Cho thuê kho logistic tại Bắc Ninh, dt 2600m2, kho tiêu chuẩn quốc tế giá chỉ 3.6$/m2 chưa VAT. LH 0988457392

39
Giá: 215.000.000 vnđ
Diện tích: 2600 m2
Quận/Huyện: Từ Sơn, Bắc Ninh
Kho xây theo tiêu chuẩn logistic. Có cửa dock leverlerPCCC tự động, camera an ninh 24/7Vị trí nằm trong KCN, ...
04-11-2021

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Yên Hoa, Tây Hồ, 100m2, 2PN, view hồ, ban công, đầy đủ nội thất hiện đại

52
Giá: 17.300.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Yên Hoa, Tây Hồ, 100m2, 2PN, view hồ, ban công, đầy đủ nội thất hiện đại[ID: ...
03-11-2021

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Yên Phụ, Tây Hồ, 110m2, 2PN, view hồ, đầy đủ nội thất mới hiện đại

43
Giá: 16.000.000 vnđ
Diện tích: 110 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Yên Phụ, Tây Hồ, 110m2, 2PN, view hồ, đầy đủ nội thất mới hiện đại[ID: 610]Căn hộ cho ...
03-11-2021

Cho thuê nhà xưởng KCN Quế Võ, DT 4500m2, xưởng mới làm được EPE. LH 0988457392

43
Giá: 370.000.000 vnđ
Diện tích: 4500 m2
Quận/Huyện: Quế Võ, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm trong KCN Quế Võ 3, vị trí tiếp giáp quốc lộ 18, thuận tiện kết nối các KCN và ...
02-11-2021

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Yên Phụ, Tây Hồ, 100m2, 2PN, view hồ, đầy đủ nội thất

0
Giá: 13.800.000 vnđ
Diện tích: 100 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Yên Phụ, Tây Hồ, 100m2, 2PN, view hồ, đầy đủ nội thất[ID: 449](Căn hộ sẽ trống vào ...
01-11-2021

Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Quảng Khánh, Tây Hồ, 120m2, 3PN, sáng thoáng, đầy đủ nội thất, ban công

37
Giá: 16.100.000 vnđ
Diện tích: 120 m2
Quận/Huyện: Tây Hồ, Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Quảng Khánh, Tây Hồ, 120m2, 3PN, sáng thoáng, đầy đủ nội thất, ban ...
01-11-2021

Cho thuê xưởng 1970m2 KCN Quế Võ 3, PCCC tự động Giá chỉ 3.6$/m2 . LH 0988 457 392

33
Giá: 160.000.000 vnđ
Diện tích: 1970 m2
Quận/Huyện: Quế Võ, Bắc Ninh
Nhà xưởng nằm trong KCN Quế Võ 3, xưởng mới, sẵn sàng vào sử dụng ngay.Phù hợp các ...
21-10-2021
Xem thêm

Copyright © 2016 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web BĐS http://zland.vn